يتم تدمير أسس حتى أفضل المنازل الخشبية بمرور الوقت، ولكن لا داعي للذعر، لأنه من الممكن تمامًا إصلاح الأساس بنفسك بأقل جهد.

تتم الإشارة إلى الحاجة إلى إعادة بناء وتقوية وإصلاح الأجزاء التالفة والمتآكلة من أساس المنزل الخشبي من خلال العوامل التالية:

• هبوط المبنى - كامل أو جزئي؛
• تشكيل فجوات وشقوق على جدران الهيكل ومنحدر سقفه وفتحات الأبواب والنوافذ.
• انكماش وتلوين العناصر العلوية لأساس منزل خشبي قديم، وتغير في وضوح حدوده الرأسية والأفقية، وتدمير وتشوه واضح للأعمدة الداعمة.

متهدمة الأساس القديم

إذا تم اكتشاف مثل هذه العلامات، فيجب أن تبدأ على الفور في استعادة أساس منزل خشبي - منزل ريفي أو يستخدم للإقامة الدائمة. خلاف ذلك، بعد مرور بعض الوقت سوف ينهار المبنى ببساطة.

تشمل أسباب مشاكل الأساس ما يلي:

• الأخطاء التي ارتكبت في مرحلة إنشاء وتنفيذ مشروع المنزل؛
• تأثير الطبيعة وعامل الزمن - أولي الخصائص الجسديةسيتم فقدان أي مادة أثناء التشغيل حتما؛
• استخدام ذات جودة منخفضة منتجات البناءوالمواد؛
• ترجيح كبير لهيكل المبنى - إضافة طابق ثان أو علية؛
• هبوط أو نزوح التربة.

يحدد مقدار الضرر الموجود بقاعدة المنزل الخشبي نوع الإصلاح. يمكن أن يكون رأس المال أو جزئيا. في بعض الحالات، يكفي إجراء تعزيز عالي الجودة للمؤسسة القديمة من أجل الاستمرار في الاستمتاع بمنزل صديق للبيئة ومريح مصنوع من الخشب.

تتم الإصلاحات الرئيسية عندما يكون هناك تشقق أو تدمير كبير للقاعدة.

يجب أن يؤخذ في الاعتبار نوع الأساس. يتم ترميم الأساسات العمودية والكومية باستخدام تقنية واحدة، وهي الأساسات الشريطية - باستخدام تقنيات مختلفة تمامًا. المزيد عن هذا لاحقا.

تحتاج أولاً إلى تقييم مدى الضرر الحالي. للقيام بذلك، عليك كشف الأساس القديم - حفر خندق نصف متر حول محيط المنزل الخشبي. يجب أن يكون عمقها بحيث يمكنك رؤية حالة الأساس بأم عينيك.

إصلاح الأساس الشريطي

إذا كان هناك هبوط موحد لقاعدة منزل خشبي دون أي تشوهات كبيرة، فيمكن إصلاحه دون تكاليف عمالة ومالية خطيرة. تابع على النحو التالي:

1. إزالة القطع المدمرة والمتهالكة من الطوب القديم أو البناء بالركام.
2. حفر ثقوب صغيرة في الأساس، وربط المراسي أو قطع من قضبان التسليح فيها (قم بالعمل بعناية قدر الإمكان)، وقم بتوصيلها في هيكل واحد عن طريق اللحام.
3. املأ الخندق المحفور بالخليط الخرساني. يُنصح بتنفيذ هذا الجزء من العملية تدريجياً. يتم تغذية الخندق بالخرسانة بمقاطع من 120 – 150 سم، وبعد كل جزء من الخلطة يتم تركيب القواطع وربطها بعناصر التسليح بالقاعدة القديمة وببعضها البعض. من المهم هنا تحقيق تشريب عالي الجودة للحل الخرساني الموجود أساس الشريط. لا يمكن القيام بذلك بسرعة؛ استعد لعملية طويلة إلى حد ما.

بعد ملء الخندق بمحلول خرساني وتثبيته بالكامل البيت القديمسوف تتلقى دعما إضافيا على الأرض. في معظم الحالات، يكون هذا كافيًا لوقف هبوط الأساس الشريطي القديم.

عندما يحدث هبوط البناء القديم بالتساوي، ولكن مظهره يسبب القلق، يوصي الخبراء بالتعامل معه بأمان وتعزيز الأساس الحالي بحزام تقوية يبلغ طوله 25-30 سم. يمكن إجراء إعادة بناء أساس المنزل بيديك دون أي مشاكل.

من الضروري ترتيب وسادة من الحصى (حوالي 0.2 متر) في الجزء السفلي من الخندق المحفور، وتثبيتها على طول ارتفاع القاعدة، وإجراء التعزيز القياسي للقاعدة القديمة. بعد ذلك، صب الخرسانة في القوالب. قم أولاً بصب طبقة واحدة، ووضع شبكة فولاذية متصلة عليها، ثم صب الطبقة الخرسانية الثانية.

نتيجة لجميع التدابير الموصوفة، فإن أساس منزل ريفي أو مبنى سكني مصنوع من الخشب سوف يصبح أوسع وأضخم بكثير.ونتيجة لهذا، تآكل القديم قاعدة الشريطسوف تتوقف. انتبه! من الضروري تثبيت عتبات المد والجزر على القاعدة الموزونة.

إذا كان المنزل يستقر بشكل غير متساو، فسيكون من الصعب إصلاح أساسه. سيتعين عليك رفع منزل خشبي عن الأرض لتسوية الأساس القديم أو استبداله. يتم تنفيذ هذه العملية باستخدام الرافعات الهيدروليكية. خوارزمية تنفيذ العمل هي كما يلي:

1. قم بإفراغ منزلك من جميع العناصر التي يمكن إزالتها (الأواني المنزلية والأثاث وغيرها). يُنصح أيضًا بإزالة غطاء الأرضية (إن أمكن) وتفكيك الأبواب والنوافذ.
2. قم بتركيب الرافعات الهيدروليكية في زوايا المنزل (على النحو الأمثل، إذا كانت جميعها أربعة). تبدأ في رفع المبنى. العملية بطيئة. ارفع المنزل بمقدار 3-5 سم في المرة الواحدة، لا أكثر. عندها لن يتعرض هيكل سقف مبنى سكني ولا السقف ولا أسطح الجدران للتدمير أو التشويه.
3. بعد الوصول إلى ارتفاع الرفع المطلوب، قم بتركيب دعامات مؤقتة أسفل المنزل. على هذا النحو، أنا الحزم، والقنوات أو كتل خشبيةسمك كبير. يجب اختيار المنتجات التي تكون متينة، حيث سيستقر المبنى عليها حتى الانتهاء من تجديد المنزل.
4. أنت تصنع هيكل القوالب. في هذه الحالة، تأخذ في الاعتبار ارتفاع القاعدة التي تريد تحقيقها. قم بتثبيت القوالب بدقة وفقًا للمستوى الهيدروليكي.
5. أنت تعزز القاعدة القديمة. لا تنس أنه سيحتاج إلى توصيله بالبناء الجديد (الإجراء موصوف أعلاه).
6. صب الخرسانة وانتظر حتى تتصلب.

ينصح المحترفون بعد ذلك بوضع 2-3 صفوف من قواعد الطوب على القاعدة التي تم إصلاحها. وفقط بعد ذلك، قم بخفض المنزل على الأساس المحدث. ومع ذلك، فمن الممكن تماما تثبيت المنزل مباشرة على أساس خرساني مسلح جديد.

إصلاح شامل للأساس

في بعض الأحيان يتطلب التاج السفلي للمنزل الخشبي أيضًا الاستبدال. وهذا الجزء من الهيكل هو الذي يتعفن أولاً. العملية بسيطة. من الضروري صنفرة السجل الجديد للتاج بعناية ومعالجته بمركب مطهر ثم تثبيته بدلاً من العنصر المدمر.

مهم! يجب تطبيق المصطكي القائم على القطران على المنطقة الواقعة بين التاج الجديد والقاعدة، ويجب وضع ورقتين من مواد التسقيف عليه (من الممكن أيضًا استخدام مادة أخرى مانعة لتسرب المياه).

باختصار حول خيارات الإصلاح الذاتي للأساسات العمودية والكومية

مؤسسة ل منزل ريفيغالبًا ما يكون الخشب مصنوعًا من أكوام. كما يمكن تركيب المباني على دعامات من الطوب. فيما يلي خيارات لإصلاح هذه الأسس:

1. استقامة أكوام غير متوازنة. في هذه الحالة، تحتاج إلى إعادة الدعامات إلى وضعها الرأسي الأصلي. قم بعمل حفر من الجانب المقابل للاعوجاج. ثم قم بتصويب عنصر الدعم بعناية واملأ المساحة الفارغة في الأرض بمزيج من الحصى (جزءان) والأسمنت (جزء واحد) ممزوجًا بالماء. نسب السائل والأسمنت هي 1 إلى 2.
2. استعادة أعمدة من الطوب. إذا تأثرت منتجات الطوب الداعمة بالتآكل أو التشقق نتيجة الاستخدام طويل الأمد، فيمكن استعادتها عن طريق إنشاء حزام خرساني مسلح. تشبه هذه العملية تلك التي قمنا بها عند إصلاح قاعدة الشريط. إذا كانت دعامات الطوب في حالة حرجة، فسيتعين عليك رفع المنزل وإعادة وضع الأعمدة الحجرية.
3. الاستبدال الكامل للأكوام. يتم تنفيذ هذه العملية في حالة التدمير أو التشوه الخطير للعناصر الداعمة. ارفع المنزل بالرافعات. احفر حفرة وخندقًا بمنحدر لموقع تركيب الكومة الجديدة. تثبيت دعم جديد. من الأفضل استخدام منتجات أنابيب الأسمنت الأسبستي مقاس 20 سم لهذا الغرض. ضع وسادة من الحصى والرمل في الحفرة (سمك - 0.2 م). ضع الأنبوب عموديًا وقم بإدخال خليط الأسمنت السائل فيه (بأجزاء صغيرة).

ثم يتم إنزال المنزل الريفي إلى منزل جديد أساس كومة. يُنصح بتعزيز الدعامات الجديدة من الخارج - ما عليك سوى صب الخليط الخرساني في البئر باستخدام أنبوب الأسمنت الأسبستي المثبت.

نأمل أن تساعدك نصيحتنا في إصلاح أساس منزلك الخشبي نوعيًا.

يعد وضع الأساس أحد أهم المراحل في بناء هيكل من أي حجم ووزن وتكوين وغرض. يؤدي الهيكل الداعم عدة وظائف رئيسية: فهو يقبل ويضمن التوزيع الموحد للأحمال الناتجة عن الهيكل المبني فوقه، كما يحمي المبنى من القوى والضغوط الناشئة في الأرض.

يمكن أن يؤدي انتهاك تكنولوجيا بناء الأساس في المستقبل إلى عواقب وخيمة، بما في ذلك تدمير المبنى. جنبا إلى جنب مع هذا، يمكن تصحيح بعض المشاكل التي نشأت بسبب الترتيب غير السليم للمؤسسة بشكل مستقل، مما يلغي خطر حدوث أضرار أكثر خطورة. مع المعلومات حول إصلاح الأساس بنفسك، فأنت مدعو لقراءة المزيد.

ترد في الجدول قائمة الأسباب التي يمكن أن تؤدي إلى تشوهات الأساس.

طاولة. لماذا ينهار الأساس؟

الأسباب	وصف
	يمكن أن يحدث هذا نتيجة تآكل التربة وفيضاناتها - فهي تصبح مشبعة بالرطوبة، مما يؤدي إلى فقدان القدرة على التحمل اللازمة. ويكمن السبب في خصائص بعض أنواع الترب التي تفقد قدرتها على التحمل عندما ترتفع نسبة الرطوبة إلى مستوى معين.
	والسبب مرة أخرى هو التقويض، لكن آلية تطور المشكلة مختلفة بعض الشيء. في هذه الحالة، تظل قدرة تحمل التربة على نفس المستوى، ولكن يتم غسل جزء من التربة من أسفل المنصة الداعمة، مما يؤدي إلى تكوين الفراغات. أنواع التربة الرملية والرملية الطميية هي الأكثر عرضة لمثل هذه التغييرات غير المواتية.
	يؤثر وجود المارل والحجر الجيري في التربة سلبًا على حالة الكالسيت، وهي العناصر الرئيسية للخرسانة. عند الاتصال بهم، يتم تدمير بنية المادة على المستوى الجزيئي.
	يشير مصطلح "العمل بدوام جزئي" إلى الفراغات تحت الأرض التي تتشكل في مناطق أعمال المناجم، وإنتاج النفط، وضخ المياه الجوفية على نطاق واسع، وما إلى ذلك.
	يؤدي التلامس مع الماء إلى تآكل المواد المستخدمة في تصنيع الهيكل الداعم. ونتيجة لذلك، حتى لو ظلت قدرة تحمل التربة عند مستوياتها الطبيعية، فقد تنهار الأساسات. تعتبر المياه التي تحتوي على شوائب قلوية وحمضية خطيرة بشكل خاص.
	قائمة هذه تتضمن العديد من العناصر. الانحراف الأكثر شيوعا عن القاعدة هو انتهاك المتطلبات المتعلقة بعمق الهيكل الداعم، وهو ما يبرره رغبة المطور في توفير البناء أعمال الحفروالخرسانة. الانتهاك الشائع الثاني هو استخدام مواد غير مخصصة لهذا الغرض في صب الخرسانة. على سبيل المثال، في عصر النقص في المواد عالية الجودة، قام العديد من المطورين ببناء الأساسات باستخدام الطوب الرملي والجيري والخرسانة وغيرها من المنتجات المماثلة، والتي تكون قوتها وموثوقيتها ومتانتها أدنى من كثير من النواحي من صب الخرسانة المسلحة المنفذ بشكل صحيح.

يوضح الجدول قائمة بالعيوب الأكثر شيوعًا في الأساسات الداعمة.

طاولة. عيوب الأساس

العيوب	وصف
	يتم استخدام الجزء العلوي من دعم مثل هذا المبنى في ظروف أكثر قسوة مقارنة بعوارض الجدران، ولهذا السبب يتقادم وينهار بشكل أسرع.
	المشكلة نموذجية بشكل أساسي بالنسبة للتربة المضطربة ذات درجة عالية من الصقيع.
	في أغلب الأحيان، تستقر المؤسسات بسبب انتهاكات قوانين وتقنيات البناء في مرحلة بناء الهيكل الداعم.
	يمكن أن يؤدي الاتصال المطول للدعم الخرساني بالهواء الطلق وهطول الأمطار والظواهر الجوية الأخرى إلى تدمير الأساس. يتفاقم الوضع بشكل خاص إذا تم صب الهيكل في الشتاء. لهذا السبب، من الضروري إما مواصلة البناء مباشرة بعد أن اكتسبت المؤسسة القوة المطلوبة (وفقًا لـ GOST - 28 يومًا)، أو بناء ملجأ يحمي الهيكل من التأثيرات الجوية.
	غالبًا ما يؤدي وضع الكتل بشكل غير صحيح إلى تدمير البنية الداعمة - فالكتل الفردية تتشقق وتتساقط ببساطة، وهو ما ليس له أفضل تأثير على قوة الأساس.
	أنها تنشأ لمجموعة واسعة من الأسباب. تم تقديم الأكثر شيوعا منهم في وقت سابق.
	يحدث بشكل رئيسي بسبب الترتيب غير الصحيح للأكوام، خاصة في التربة شديدة التعرض للرفع. تظهر المشكلة عادةً خلال السنة الأولى بعد إنشاء نظام الدعم.
	يحدث في الحالات التالية: - عند توفير مساحة دعم غير كافية لنعل الأساس؛ - في حالة نقع التربة المحيطة في حالات الطوارئ؛ - عندما يكون هناك حمل زائد على الهيكل الداعم؛ - عند بناء الأساس في أنواع التربة شديدة الانضغاط.
	الأسباب التالية تؤدي إلى حدوث مثل هذه التشوهات: - انخفاض في قوة بناء جدار الأساس إلى ما دون المستوى المسموح به؛ - التحميل المفرط للسطح المجاور للمبنى؛ - ارتفاع الصقيع في التربة بما يتجاوز القيم المسموح بها.
	وأسباب هذا الخلل هي كما يلي: - تلبيس غير صحيح للبناء أو عدم وجوده؛ - انخفاض في خصائص قوة البناء نتيجة للاستخدام لفترات طويلة، والنقع المتكرر، والتأثيرات العدوانية المختلفة، وما إلى ذلك؛ - الحمل الزائد على الهيكل الداعم.
	يحدث عندما: - التعرض لعوامل عدوانية مختلفة على سطح الهيكل الداعم؛ - نقص العزل المائي أو عدم كفاية جودة ترتيبه.
	يحدث هذا العيب بشكل رئيسي تحت تأثير القوى المفرطة لارتفاع الصقيع في التربة. تصبح المخاطر مرتفعة بشكل خاص إذا تم وضع الأساس بشكل ينتهك التكنولوجيا.
	تظهر هذه الشقوق بشكل رئيسي عندما يتم تحميل الأساس بشكل زائد و/أو عند استخدام تقوية بقطر غير كافٍ عند وضعه.

البحث اللازم قبل البدء في الإصلاحات

لتحديد طبيعة الضرر، وأسباب حدوثه، وإمكانية القضاء على العيوب بشكل مستقل، وبشكل عام، الحاجة إلى اتخاذ أي إجراء، من الضروري إجراء عدد من الأنشطة البحثية.

تم تضمين النقطة المتعلقة بالحاجة إلى تنفيذ الإجراءات في القائمة لسبب ما. من الممكن أن تكون الأسباب التي أدت إلى حدوث تشوهات معينة في الهيكل الداعم معزولة بطبيعتها ولن تظهر مرة أخرى أبدًا. على سبيل المثال، مرة واحدة كل 100 عام، كان هناك شتاء ثلجي وبارد للغاية، حيث تجمدت حتى التربة تحت الأساس. إذا لم تكن هذه الظروف الجوية نموذجية للمنطقة التي يقع فيها المبنى، فقد يتم تقليل الإصلاح بأكمله إلى مجرد إزالة العيوب التجميلية. ولكن يتم إجراء التشخيص تحت أي ظرف من الظروف، لأن... فالمشكلة التي تبدو بسيطة على السطح يمكن أن تكون في الواقع خطيرة وخطيرة للغاية.

دراسة واحدة. تحديد ما إذا كانت الشقوق تزداد حجمًا

تتلخص المهمة في هذا: عليك أن تفهم ما إذا كانت الشقوق ستستمر في النمو. إذا كانت الإجابة بنعم، يتم تحديد طبيعة العملية وسرعة تطورها بالإضافة إلى ذلك.

يتم إجراء الدراسة باستخدام علامات خاصة (إشارات).

إن أبسط خيار لصنع المنارة هو الجبس أو الملاط الأسمنتي. الأكثر ملاءمة للاستخدام خليط جاهزللجص. بشكل عام، يمكنك استخدام أي مادة من هذه السلسلة ليست عرضة للتشوه البلاستيكي بعد الإعداد، أي. يجب أن تكون التركيبة هشة نسبيًا، ولكن في نفس الوقت تلتصق بشكل موثوق بالجانب الخارجي للقاعدة (الجزء الموجود فوق سطح الأرض من الأساس).

نوصي باستخدام خليط الجص. قم بإعداده وفقًا لتعليمات الشركة المصنعة وقم بتطبيق طبقة 0.3-0.5 سم على الكراك. طول العلامة حوالي 100-120 ملم. يتم تطبيق التركيبة بحيث يقع الكراك في منتصف الشريط تقريبًا.

أكمل كل صدع باستخدام علامتين على الأقل. اجعل واحدة بالقرب من بداية الخطأ، والثانية في نهايته. يظهر المبدأ في الصورة.

ضع خليط الجبس بملعقة ضيقة. من الضروري أولاً تنظيف سطح القاعدة من الأوساخ لضمان أعلى جودة من التصاق المنارة بالقاعدة.

دون انتظار تصلب العلامة، قم بطباعة شريط أفقي رفيع عليها. للقيام بذلك، ما عليك سوى الضغط بعناية على الحافة الجانبية للملعقة أو المسطرة المعدنية أو أي جهاز آخر مناسب في الخليط.

قم بترقيم العلامات بالضغط على الأرقام باستخدام مسمار أو عود أسنان. سجل في دفترك تاريخ الدراسة والأرقام التسلسلية للإشارات.

التالي، لاحظ. إذا تشققت العلامة، فإن صدع الأساس يستمر في الاتساع. كل بضعة أيام (الشيء الرئيسي هو الحفاظ على فترات زمنية متساوية بين الملاحظات)، وقياس عرض الكراك باستخدام علامة الجبس وتسجيل النتائج في دفتر ملاحظات. ستساعدك هذه الملاحظات على استخلاص استنتاجات حول معدل تطور التشوه والتنبؤ بالنتيجة المحتملة.

اتبع الخط الأيسر بسكين المعجون/ المسطرة. إذا تم إزاحة أجزاء من هذه العلامة بالنسبة لبعضها البعض، فلن تحدث الشقوق فحسب، بل تحدث أيضًا تسوية الهيكل. يتم ملاحظة الأنواع الشائعة من التسوية وعلاقتها بأنماط الكسر في الصورة أعلاه.

أسعار الجص

جص

الدراسة الثانية. تحضير الحفرة

يتميز هذا الحدث بمحتوى معلومات أكثر وضوحًا وزيادة كثافة اليد العاملة. يتلخص الجوهر في إعداد عدة حفر (اثنتين على الأقل) بالقرب من الأساس. الحفرة عبارة عن ثقب يصل عمقه إلى قاعدة الدعم ويبلغ طوله حوالي 100 سم. حدد العرض بشكل فردي بحيث يكون مناسبًا لك في المستقبل للعمل مع الأساس. لمنع انهيار الأرض، يمكنك دعم جدران الحفرة بألواح غير مقطوعة.

الحفرة الموصوفة تبدو مثل هذا.

يتم عرض اعتماد أبعاد الحفرة على ميزات الأساس في الجدول.

يتم إنشاء الحفر في المناطق الأكثر إشكالية مع التشوهات الأكثر وضوحا. بفضل هذه الثقب، يمكنك الوصول إلى الهيكل الداعم ومعرفة مدى عمقه، وما هو مصنوع منه (إذا لم يتم بناء المبنى من قبل المالك الحقيقي)، وما هي حالته، ومدى ارتفاعه. نوعية العزل المائي الحالي. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الحصول على معلومات حول عمق المياه الجوفية. سيظهر الأخير بعد 1-2 أيام.

إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك اختبار الحموضة والقلوية للمياه الجوفية. للقيام بذلك، قم أولاً بشراء الاختبارات المناسبة من المتاجر المتخصصة في بيع مجموعة متنوعة من المواد الكيميائية الزراعية. ورق عباد الشمس مثالي.

بعد الانتهاء من هذه التدابير التشخيصية، يمكنك المتابعة مباشرة إلى أعمال الإصلاح.

إصلاح الأساس: تعليمات وملاحظات مهمة

أنت مدعو للتعرف على إجراءات تنفيذ أنشطة الإصلاح، والتي يمكن تنفيذها بنفسك أو مع الحد الأدنى من مشاركة عمالة خارجية وأجهزة خاصة.

مهم! الحالات المذكورة أعلاه هي الأكثر شيوعا. إذا اتبعت قوانين وأنظمة البناء، فإن التحضير لإصلاح الأساس يبدأ بإنشاء مشروع للعمل القادم، والذي يتضمن معلومات حول التشوهات الموجودة والطرق الممكنة للقضاء عليها في حالة معينة.

في معظم الحالات، لإصلاح الأساس بنجاح، خاصة إذا تم تركيبه فوقه. ساونا خشبية، يجب رفع المبنى. ويتم ذلك بطرق مختلفة (باستخدام رافعة، أو حبال ممتدة تحت المبنى، وما إلى ذلك)، ولكن أفضل طريقة هي استخدام الرافعات.

من الناحية المثالية، يجب تثبيت الرافعات على طول محيط المبنى بالكامل - وهذا سيضمن التوزيع الموحد للأحمال ويقلل من خطر تدمير عناصر المبنى. كحد أدنى، ستحتاج إلى 2-3 مقابس - في هذه الحالة، سوف تقوم بتحريكها تدريجياً حول محيط المبنى، واستبدالها بإطارات دعم معدنية، لكن إكمال العمل في مثل هذه الظروف سيستغرق المزيد من الوقت. قدرة الرفع الموصى بها للرافعة هي 5 طن.

أسعار الرافعات بقدرة رفع 5 طن فأكثر

الرافعات 5t 6t 7t 8t 9t 10t

المشكلة الشائعة إلى حد ما هي أن الأعمدة تبدأ في الانحراف عن الوضع الرأسي. يحدث هذا بشكل رئيسي تحت تأثير قوى الصقيع أو بسبب انتهاكات تقنية ملء الأعمدة.

مهم! قبل البدء في العمل، اقرأ المعلومات حول طرق ربط التعزيز للمؤسسة وتعليمات تحضير الملاط وبناء القوالب الخاصة به - تم تقديم المعلومات الضرورية مسبقًا في المنشورات ذات الصلة، لذلك لم يتم وصفها مرة أخرى.

في هذه الحالة، يتم تقليل الإصلاح إلى استبدال الأعمدة المتهالكة بدعم جديد وصحيح.

التعليمات موضحة في الجدول.

طاولة. إصلاح الأساس العمودي

مرحلة العمل	وصف
	بادئ ذي بدء، من الضروري تثبيت الدعامات التي ستتولى وظائف ركائز الدعم عن بعد مؤقتًا. تُظهر الصورة دعامة مصنوعة من الخشب بمقطع عرضي يتوافق (ويفضل أن يتجاوز) أبعاد عمود الدعم الخرساني. تعد اللوحة الخشبية السفلية ضرورية لإنشاء منطقة دعم أكبر وتوفير توزيع أفضل للحمل. يوصى بعمل منصة خشبية مماثلة بين أسفل المبنى وأعلى الدعامة. يتم تركيب الدعامة الخشبية على مسافة لا تقل عن العمود الأساسي الذي يتم استبداله مع توقع أنه سيكون مناسبًا في المستقبل لإجراء عمليات التلاعب اللازمة في العمل. إذا كان لديك مقابس، يمكنك استخدامها بدلاً من الدعامات الخشبية - فهي أكثر ملاءمة.
	يتم تفكيك الدعامة الضعيفة وصولاً إلى وسادة الرمل والحصى. مهم! إذا تبين أن الأعمدة أصبحت منحرفة بسبب عدم عمقها بما فيه الكفاية، فإن الإرشادات المقدمة تتضمن بالإضافة إلى ذلك خطوات حفر الردم الرملي والحصى الموجود، وتعميق الثقوب وإعادة ترتيب الوسادة. لتدمير الخرسانة، فمن الأكثر ملاءمة لاستخدام مثقاب المطرقة. العمل مترب للغاية، لا تنس ارتداء نظارات السلامة وجهاز التنفس الصناعي. يجب أيضًا تفكيك إطار التعزيز. من غير المحتمل أن تكون قادرًا على الحفاظ على سلامتها وتنظيف الخرسانة المتصلبة تمامًا، لذا يمكنك تسهيل عملك من خلال تسليح نفسك بمطحنة ونشر القضبان إلى عناصر فردية وإزالتها من الفتحة المخصصة لصب العمود. .
	ويجري بناء دعم تعزيز جديد. لمزيد من الموثوقية، قم بتجميعها من التسليح بقطر 2 سم. الحد الأقصى لحجم الخلية هو 20 × 20 سم. يتم تحديد ارتفاع الإطار وفقا لارتفاع الدعم الخرساني. يمكنك رؤية العدد المطلوب من القضبان ومبدأ اتصالها في الصورة.
	قم بتثبيت إطار التعزيز في الحفرة.
	املأ الكرة الأولى من الخرسانة بحيث تغطي قاعدة إطار التسليح بمقدار 5-10 سم. اترك الصب لمدة يوم تقريبًا (يفضل 2-3 أيام) حتى تكتسب الخرسانة قوتها الأولية.
	قم بتركيب القوالب الجاهزة من الألواح الخشبية وصب الخرسانة إلى الأعلى. يُنصح بعدم إزالة القوالب حتى تصل الخرسانة إلى القوة المطلوبة. وفقًا لـ GOST، في ظل الظروف العادية (بالإضافة إلى درجة الحرارة)، يستغرق هذا 28 يومًا. اترك أيضًا الدعم للوقت المحدد. يتم إصلاح جميع الأعمدة المتهالكة بنفس الطريقة.

بالإضافة إلى ذلك، نقدم لك نسخة محسنة من التكنولوجيا الموصوفة أعلاه، والتي تتضمن تركيب شبكة - شريط خرساني مسلح متجانس يربط أعمدة الدعم في نظام واحد ويضمن أداء أكثر كفاءة للوظائف الرئيسية للمؤسسة بناء. العيب الوحيد للتكنولوجيا هو أنه سيتعين عليك العمل مع جميع الأعمدة واستبدالها بدعامات سفلية للحصول على مساحة لصب الشواية.

أولاً، عليك أن تفعل كل شيء كما في التقنية الموضحة أعلاه، ولكن تقلل من ارتفاع جزء العمود البارز فوق الأرض (وبالتالي القوالب) بمقدار ارتفاع الشبكة. الأبعاد الإجمالية الموصى بها للشواية هي كما يلي: الارتفاع - 300 مم على الأقل، العرض - 400 مم على الأقل.

يتم عرض إجراءات اتخاذ مزيد من الإجراءات في الجدول.

طاولة. مواصلة إصلاح الأساس العمودي

مرحلة العمل	وصف
	قم بتجميع القوالب من ألواح عالية الجودة بسمك 4-5 سم للتثبيت العناصر الفرديةيفضل استخدام البراغي - بعد أن تصلب الخرسانة، سيكون فكها أسهل بكثير من سحب المسامير لتفكيك القوالب لاحقًا.
	للتعزيز، قضبان الصلب التي يبلغ قطرها 1.2-1.4 سم مناسبة، يتم وضع التعزيز في صفين. تظهر الدائرة في الصورة.
	تركيب الجدران الجانبية للقوالب. يمكنك الحصول على توصيات أكثر تفصيلاً حول كيفية تنفيذ هذه المرحلة من العمل بشكل صحيح في المنشور المذكور سابقًا. ترك فجوات لصب الخرسانة.
	صب الخرسانة في قوالب الشواية في طبقات أفقية موحدة.

الآن كل ما تبقى هو الانتظار لمدة شهر على الأقل حتى تكتسب الخرسانة القوة المطلوبة. بعد ذلك، تفكيك القوالب. والنتيجة النهائية هي هيكل دعم موثوق وصحيح ودائم.

إصلاح الأساس المستقر

غالبًا ما يواجه أصحاب المباني المبنية على أساسات داعمة من الطوب أو الأنقاض هذه المشكلة. تمت مناقشة كيفية التحقق من وجود الشقوق المتنامية (باستخدام علامات الجص) سابقًا.

بعد الانتهاء من التدابير التشخيصية الأولية، انتقل إلى العمل. دعنا نقول على الفور أنه من الممكن إصلاح أساس الأنقاض / الطوب عن طريق استبدال الأجزاء التالفة من البناء، لكن هذا غير مستحسن - نظرًا لأن الدعم بدأ في التصدع الآن، فمن المؤكد أن المشكلة ستظهر في المستقبل. أفضل خيار للإصلاح في مثل هذه الحالة هو استبدال الأساس المسبق ببلاطة خرسانية متجانسة.

قم أولاً بحفر خندق حول محيط المبنى للوصول إلى قاع قاعدة الدعم.

طاولة. إصلاح أساس الأنقاض / الطوب

مرحلة العمل	وصف
	قم بتدمير جزء من البناء بعرض 50-100 سم لتركيب الرافعة لاحقًا. للتدمير، استخدم مثقاب مطرقة ومطرقة ثقيلة وأدوات مساعدة ذات صلة. من الأفضل أن يكون لديك عدة رافعات متاحة حتى تتمكن من عمل فتحات مماثلة بزيادات متر تقريبًا على طول محيط المبنى وتثبيت المبنى بأكمله على الرافعات مرة واحدة. مهم! عند استخدام الرافعات، يتم رفع الهيكل تدريجيًا، بحد أقصى 100 مم دفعة واحدة. يمكن أن يؤدي التسرع في هذا الأمر إلى ضرر لا يمكن إصلاحه لهندسة المبنى.
	كما ذكرنا سابقًا، من الأفضل تثبيت المقبس على دعامة - وهذا سيزيد من مساحة وكفاءة توزيع الحمل. يمكن أن يكون الدعم معبأ مسبقًا أو جاهزًا بلاطة خرسانية، كتلة البناء، الخ. لزيادة مساحة التلامس بين الجزء العلوي من الرافعة و"أسفل" المنزل، ضع لوحة معدنية بينهما بسمك 1 سم وطول نصف عرض الفتحة المحددة تقريبًا. بعد تثبيت التركيبات، ارفع الهيكل عن قاعدة الدعم القديمة وقم بتثبيت الموضع باستخدام الرافعات. نصيحة مفيدة! قبل رفع المبنى على الرافعات، يُنصح بشدة بتفكيك النوافذ والأبواب مؤقتًا، لأنه قد لا يتحملون مثل هذا الاختبار. يجب أيضًا إزالة العناصر الداخلية والموقد إن أمكن من الحمام لتسهيل عملية البناء قدر الإمكان.
	قم بتجميع صناديق الدعم من حديد التسليح بقطر 2 سم على الأقل. يظهر هيكل هذه في الصورة. حدد ارتفاع الصندوق بحيث يتناسب مع الفتحة الموجودة بين القاعدة والمبنى ويتم تثبيته بإحكام هناك. عرض الدعم الموصى به هو حوالي نصف عرض الفتحة المحددة، أي. 25-50 سم. في الصورة الموضحة، يوجد الدعم على نفس منصة المقبس. سنفعل ذلك بالطريقة الأخرى، من خلال تركيب هياكل الدعم مباشرة على ردم الحجر المسحوق المجهز مسبقًا. تحتاج فقط إلى ضغطها بشكل أكبر، لأن... كان من الممكن أن تنخفض الكثافة أثناء التشغيل السابق للهيكل، وأن يتم تسويتها أفقيًا قدر الإمكان. اعمل بنفس الترتيب حتى يتم التثبيت يدعم المعادنعلى طول محيط المبنى بأكمله. يوصى بإبقاء الخطوة بين الدعامات في حدود 100 سم.
	تثبيت الجدار الداخلي للقوالب. تُظهر هذه الصورة طبقة الدعم السفلية لصناديق الدعم المصنوعة من الرمل والحصى والمعدن المضغوطة. تم تقديم توصيات لتركيب هياكل القوالب في وقت سابق.
	يظهر مخطط التعزيز في الصورة. ضع صفًا مشابهًا من التعزيز على طول الجزء العلوي. للعمل، استخدم قضبان يبلغ قطرها 14 ملم.
	يتم تركيب الجدار الخارجي للقالب وصب الخرسانة.

نصيحة مفيدة! بطريقة مماثلة، من الممكن استبدال ليس فقط الأساس الجاهز من الركام / الطوب، ولكن أيضًا قاعدة دعم شريطية متجانسة. يتم كل شيء بنفس الترتيب، فقط لتدمير الشريط الخرساني وإزالة طبقة التسليح القديمة، سيتعين عليك بذل جهد أكبر بكثير من استبدال دعامة الطوب / الروبل المنهارة.

كما ذكرنا سابقًا، أحد أكثر المشكلات شيوعًا في الحمامات المصنوعة من الخشب/جذوع الأشجار هو الفشل المبكر للتيجان السفلية، والتي غالبًا ما تبدأ بالتعفن بشكل أسرع بكثير من المواد المستخدمة في صنع جدران المبنى.

قم بحفر عدة ثقوب مسبقًا وقم بتقييم حالة الهيكل الداعم من الأسفل إلى الأعلى. إذا كان هناك ضرر كبير في الأساس، قم بإصلاحه وفقًا لأحد التعليمات المذكورة أعلاه. إذا كان كل شيء طبيعيًا بالنسبة للقاعدة نفسها ولم تتضرر سوى الحواف السفلية، فاعمل بالتسلسل الموضح في الجدول.

طاولة. إصلاح أساس الحمام المصنوع من الخشب/جذوع الأشجار

مرحلة العمل	وصف
	مسلحًا بالمنشار أو أي أداة مناسبة أخرى، قم بإعداد الفتحات في التيجان السفلية للتركيب اللاحق للرافعات. حدد عرض الفتحات بحيث يكون من المناسب تركيب/إزالة الرافعات. المسافة بين الفتحات تصل إلى 150 سم.
	ضع الرافعات في الفتحات المعدة. ارفع حوض الاستحمام فوق الحواف السفلية وقم بتثبيت الرافعات في موضع واحد. مهم! لا ينبغي رفع الهيكل بشكل متقطع أو بسرعة كبيرة - فهناك خطر كبير من إزاحة الجدران بشكل لا رجعة فيه. قم أولاً برفع جدار/زاوية واحدة بحد أقصى 100 ملم، ثم انتقل إلى الجدار/الزاوية المقابلة وافعل الشيء نفسه. وبطريقة مماثلة، قم برفع المبنى بأكمله تدريجيًا.
	بعد تثبيت الرافعات، قم بقطع المواد المتبقية لصنع التيجان السفلية. على سبيل المثال، يتم عرض العمل مع جدار واحد من المبنى. مع بقية الجدران، يتم كل شيء بنفس الطريقة تمامًا.
	تثبيت الدعامات المعدنية وإزالة الرافعات. توصيات تجميع الصناديق مشابهة للتعليمات السابقة. المخطط الأمثلموقع الدعامات موضح في الصورة.
	يتم كل شيء بنفس الطريقة كما في الدليل السابق.
	تشبه التوصيات التعليمات التي تمت مناقشتها مسبقًا.
	صب الخرسانة، واعطها شهرًا على الأقل لاكتساب القوة وتفكيك القوالب. الآن يقف الحمام الخاص بك على قاعدة دعم موثوقة وقوية ومتينة. يمكنك نسيان مشكلة التيجان السفلية الفاسدة إلى الأبد.

تعتبر تعليمات إصلاح الأساس المحددة ذات صلة بالحالات الأكثر شيوعًا لتدمير الهياكل الداعمة. كما ذكرنا سابقًا، يجب أن نتذكر أن كل حالة فردية وأن أسس مبنيين متطابقين يمكن أن تخضع لتغييرات وتشوهات مختلفة تمامًا.

إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك التعرف على معلومات حول الطرق المهنية الأكثر تعقيدا لتعزيز وإعادة بناء الأساسات، والتي تنطوي على استخدام المعدات الخاصة والكواشف الكيميائية. تم تقديم المعلومات حول هذا الأمر بالتفصيل من قبل O. A. Korobova في كتابها "تعزيز الأسس وإعادة بناء الأسس".

الزراعة العضوية. كوروبوفا. تقوية الأسس وإعادة بناء الأسس. ملف للتحميل

فيديو - إصلاح الأساس افعل ذلك بنفسك

تظل بعض المنازل سليمة لعدة قرون. وعمر الآخرين لا يتجاوز عشر سنوات. هناك حالات يبدأ فيها تدمير المباني حتى قبل اكتمال البناء. عادة ما يكون السبب الرئيسي لهذا الاختلاف هو جودة الأساس. ماذا تفعل إذا كان المبنى قد تم تشييده بالفعل وبمرور الوقت أصبحت العلامات الأولى لتدمير أساسه مرئية؟ إصلاح الأساس منزل من الطوبيمكن القيام به بنفسك. للقيام بذلك، من الضروري في البداية تحديد الأسباب التي تسببت في هذا الدمار.

الأسباب الرئيسية لتدمير الأساس

من بين أسباب تدمير أساس منزل من الطوب هناك ثلاثة أسباب رئيسية - النشاط البشري والعيوب في بناء الأساس وتأثير العوامل الطبيعية. في الحالة الأولى، أثناء تشغيل الهيكل، قد يسمح الشخص بنقع الأساس بماء الصنبور. في الوقت نفسه، تصبح التربة وأساس الهيكل رطبًا ويتجمد في الشتاء. يمكن أيضًا أن يتسبب تصميم الأساس السيئ أو الملاط ذو الجودة الرديئة في تدميره.

1. هبوط التربة. 2. دفع الأساس. 3. ارتفاع الصقيع. 4. انقلاب الأساس

ويتجلى العامل الأخير بشكل رئيسي في ارتفاع التربة الموسمي، حيث يمكن أن يرتفع المبنى في الشتاء ويهبط في الموسم الدافئ. وإذا كان من الممكن تجنب العاملين الأول والثاني، فيجب أخذ العامل الثالث، على أي حال، في الاعتبار، خاصة عندما يتعلق الأمر بالأساس العمودي.

مع التغيرات الكبيرة في درجات الحرارة التي تتميز بها خطوط العرض لدينا، نتيجة لارتفاع التربة، غالبًا ما تكون هناك حالات يرتفع فيها الأساس الخارجي إلى 10 سم خلال الموسم، بينما يظل الأساس الداخلي في مكانه.

ولكن ما هو أسوأ بكثير بالنسبة للمباني التي تحتوي على أي نوع من الأساس هو هبوط الهيكل في الأرض تحت ثقله.

العلامات الأولى لتدمير الأساس

من العلامات الواضحة على وجود خطأ ما في الأساس وجود شقوق ومنخفضات في قاعدتها.

أثناء عملية الانكماش، قد يحدث تشقق في الأساس، والذي لن يتطور وسيتطلب فقط إصلاحات تجميلية. للقيام بذلك، ما عليك سوى لصق شريط ورقي عبر الكراك ومراقبة سلامته لمدة 10 أيام. إذا ظل الشريط سليما بعد هذا الوقت، فهذا يكفي لدفع الطوب المكسور إلى الكراك وتثبيته بالخرسانة. وإلا فسيصبح من الواضح أن الأساس سيستمر في الخضوع للتدمير، وبالتالي من الضروري العمل بشكل وثيق على ترميمه.

لا يمكن إجراء إصلاحات الأساس بنفسك إلا للأنواع الشريطية والعمودية (الكومة). سيتطلب إصلاح الهياكل الخرسانية والخرسانية المسلحة معرفة ومهارات محددة، بالإضافة إلى توفر معدات بناء خاصة باهظة الثمن، وبالتالي لن يكون من الممكن القيام بذلك بنفسك.

الشيء الوحيد الذي يمكنك اللجوء إليه في هذه الحالة هو تقويته. المخططات مع التوضيحات مذكورة أدناه:

إصلاح الأساس باستخدام تعزيز الأساس

أساس كل أساس هو حجر مفروش. هذا هو المكان الذي تبدأ فيه زراعة الأساسات العمودية والشريطية. مع هذا النوع من التدمير، يحاولون إيقاف الهبوط في أسرع وقت ممكن. للقيام بذلك، يتم وضع إشارات الورق أو الجبس على شكل أشرطة على الشقوق ويشار إليها بتاريخ التثبيت. مع الانكماش السريع، سوف تنفجر المنارات في غضون أيام قليلة.

والخطوة التالية هي حفر حفرة مائلة (35 درجة) بجوار أساس الشريط أو العمود حتى عمق وضع حجر الأساس. بعد ذلك من الضروري إدخال أنبوب من الأسمنت الأسبستي أو المعدن بقطر 15-20 سم في الحفرة وملئه بأسمنت رقيق أو ملاط ​​​​خرساني حتى تتشبع التربة به تمامًا. بعد هذا الإجراء، من الضروري إيقاف أي عمل لمدة ساعة أو ساعتين ومراقبة ما إذا كانت التربة سوف تمتص المحلول الزائد. إذا غاص المحلول في الأرض، قم بملء الحفرة مرة أخرى بعد بضعة أيام.

كقاعدة عامة، لتشبع التربة بالكامل بالمحلول، من الضروري تكرار الإجراء مرتين أو ثلاث مرات. بعد يومين من مرحلة التعبئة النهائية، يتم تثبيت المنارات مرة أخرى على الشقوق. إذا تحركوا، فمن الضروري الاستمرار في ملء التربة بالمحلول مرة أخرى.

إذا تغير موضع المنارات قليلاً، فانتقل إلى المرحلة التالية من تعزيز الأساس. يجب حفر خندق بعرض 20-35 سم على طول الأساس الشريطي أو على طول محيط أكوام الأساس العمودي. يجب وضع الألواح على شكل قوالب في الجزء السفلي وعلى طول الحافة الخارجية للخندق. يتم تثبيت دبابيس معدنية بين الطوب أو حجارة الأساس، والتي يتم ربط شبكة معدنية بها. والنتيجة هي نوع من التعزيز المملوء بمحلول خرساني مع حشو ناعم من الحجر المسحوق والحصى. سيساعد هذا التصميم على تقوية قدرة التحمل لزاوية معينة من المنزل بشكل كبير وتوزيع حمولتها أفقيًا وبالتالي إيقاف الهبوط.

تعتبر طريقة التعزيز الإضافية هذه أكثر قبولًا للأساس العمودي. من خلال تقوية أكوام عمودية بهذه الطريقة، يمكنك وضع كومة خشبية أو خرسانية مسلحة تحتها في وضع أفقي، مما سيساعد على زيادة قدرة التحمل لهذا الجزء من الأساس بمقدار 2-3 مرات أخرى.

كيفية استعادة الأساس المتصدع

في حالة ظهور تشققات في منطقة سرداب الجدران وتشوه واحدة أو أكثر الهياكل الحاملةأولا وقبل كل شيء، من الضروري تحديد طبيعة تدمير الأساس واختيار الطريقة المثلى لتعزيزه.

إذا كانت المؤسسة عرضة للتدمير على طول المحيط بأكمله، بسبب التغيرات في الحمل أو الرطوبة العالية، فيجب حفر خندق على طول محيط الشريط أو الأساس الخوازيق.

1. وسادة رملية؛ 2. الأساس القديم. 3. شبكة معدنية. 4. مرساة. 5. مكان التدمير؛ 6. القوالب. 7. الخرسانة

ثم تحتاج إلى تنظيف سطح الجص القديم والأوساخ جيدًا وتأمين الشبكة المعدنية على مسافة ما من الجدار باستخدام مثبتات مثبتة مسبقًا في القاعدة والأساس. هذا الهيكل مصنوع من الخرسانة ومضغوط بعناية في طبقات.

الأساسات المصنوعة من ركام البناء، الخرسانة متجانسةيتم تقوية الخرسانة الركامية وخرسانة التربة باستخدام قفص موسع من الخرسانة المسلحة. يتم ربطه بعناية بالبناء القديم باستخدام التثبيت مع توقع أن الأقسام الجديدة من الأساس ستعمل مع الجزء القديم.

في بعض الأحيان يكون من الضروري زيادة قدرة تحمل الأساس في مناطقه الضعيفة. للقيام بذلك، يتم وضع أساس جديد على طول هذه الأجزاء من الأساس. في المستقبل سوف يأخذ جزء من الحمل من الأساس القديم بفضل المراسي التي تمر من خلاله والمثبتة بالمعدن و أكوام خرسانية مسلحة، مروراً بالطابق السفلي من المبنى.

مبدأ استبدال الأساس في أجزاء

في الحالات التي يصبح فيها الأساس غير صالح للاستخدام تمامًا، يجب استبداله بآخر جديد تمامًا. للقيام بذلك، من الضروري تفريغ الأساس القديم بالكامل والحفاظ على استقرار المنزل. هناك عدة طرق للقيام بذلك. يمكن القيام بذلك باستخدام "كراسي" خشبية مؤقتة، وتركيبها بشكل عمودي على مسارات الأساس. يمكن أيضًا تثبيت الهيكل باستخدام أعمدة حجرية يتم وضعها مؤقتًا تحت الجدران. أنها تساعد في نقل الحمل من الأرض إلى الأرض. يمكنك أيضًا استخدام الأقواس. إنهم يدعمون جدار الطابق السفليونقل الحمولة منه إلى الأرض بزاوية.

قبل البدء في استبدال الأساس، يجب تثبيت المنارات على الحائط لملاحظة التشوه المحتمل الناجم عن أعمال الإصلاح. فقط بعد ذلك يمكنك البدء في حفر حفرة. يجب وضع الأساس في أقسام لا يزيد طولها عن مترين.

عند تعميق الأساس يجب تقوية الجدران باستخدام الدعامات. بعد ذلك، يتم حفر الأساس وتنظيف المنطقة الموجودة أسفله من التربة. يتم تقوية جدران التجويف باستخدام ألواح ذات فواصل على شكل قوالب صب الخرسانة ويبدأ إعداد قاعدة الأساس الجديد. يتم تنظيف قاعدة البناء القديم جيدًا من الركام والتربة. في الأماكن المتهالكة يتم كسرها. يتم "خياطة البناء القديم والجديد معًا" باستخدام ملاط ​​​​أسمنتي صلب وحجر مكسر.

فقط بعد الانتهاء من الأساس في منطقة واحدة يمكنك الانتقال إلى المنطقة التالية. إذا لزم الأمر، يمكن تنفيذ أعمال الأساس في وقت واحد في عدة مناطق. يمكن القيام بذلك في الحالات التي تكون فيها المسافة بين مناطق العمل 5-6 م على الأقل.

في النهاية، القليل عما تحتاج إلى التفكير فيه أولاً

في بعض الحالات يحدث أن جميع أعمال الإصلاح التي تم إجراؤها لتقوية الأساس لا تؤدي إلى النتيجة المرجوة. لا تزال تظهر الشقوق على الجدران، ويغمر الطابق السفلي بالمياه، ويتدلى المبنى في الأماكن القديمة أو الجديدة. في هذه الحالة، يجدر اتخاذ قرار بتغيير تصميم الأساس، الأمر الذي يستلزم إعادة بناء الجدران والأسقف وما إلى ذلك.

يمكن تجنب مثل هذه العواقب غير المرغوب فيها إذا قمت باستشارة أحد المتخصصين قبل بدء العمل. يمكنك إجراء الإصلاحات بنفسك. لكن النصائح العملية من المحترفين لم تكن أبدًا غير ضرورية لأي شخص.

إصلاح أساس منزل من الطوب بيديك

الطرق التقنية الصحيحة لإصلاح أساس منزل من الطوب بيديك. أسباب فشل الأساس. الدقيقة والفروق الدقيقة في العمل

لطالما اعتبرت المنازل الخشبية بناءًا خاصًا غير مكلف. بعد كل شيء، الخشب في روسيا هو أرخص مواد البناء. ولكن حتى في ظل هذه الهياكل الخفيفة، ينهار الأساس في بعض الأحيان. هناك عدة أسباب لذلك، حيث يحدث حتى الإهمال البشري البسيط، مما يؤدي في المقام الأول إلى تكاليف مالية كبيرة. يمكن إصلاح الأساس إذا لم تكن العيوب خطيرة. لذلك، دعونا نلقي نظرة على كيفية إصلاح أساس منزل خشبي.

أسباب الدمار

والذي عادة ما يسبب تشوه هيكل الأساس. من الضروري تسليط الضوء على عاملين رئيسيين.

1. أصبحت قدرة تحمل التربة أقل.
2. فقدت المادة التي تم تجميع القاعدة منها قوتها.

في الحالة الأولى، هناك عدة مواقف، والتي غالبا ما يتم تجاهلها من قبل المطور عند بناء مبنى خشبي.

1. ولم يؤخذ في الاعتبار نوع التربة وقدرتها على التحمل. على سبيل المثال، التربة في الموقع ضعيفة وناعمة، ولكن تبين أن المبنى كبير وثقيل. فهو يضغط على الأساس، والذي بدوره يضغط على التربة، التي يتم ضغطها تحت الوزن الإجمالي للهيكل.
2. لم يتم تنظيم مياه الأمطار والصرف الصحي. يغسل الهطول القاعدة ويبدأ في الترهل. وارتفعت المياه الجوفية، كما تضعف التربة وبنية الأساسات.
3. إذا تم إنشاء هيكل ثقيل آخر بجوار المنزل، مما يضغط على طبقة التربة بطريقته الخاصة. وهو، بدوره، يبدأ في التحرك، حيث يرتفع تحت المباني الأخف وزنا.

بشكل عام، الوضع مع فقدان قوة مادة الأساس ليس بالأمر السهل. لذلك، عندما تكون هناك محادثة حول بنائه، تحتاج إلى الاتصال بأخصائي. وأسباب ظهور العيوب في هذا الشأن هي كما يلي:

• تم تحديد نوع هيكل الأساس بشكل غير صحيح؛
• تم خلط الحل الملموس بشكل غير صحيح في انتهاك للقواعد التكنولوجية؛
• تم اختيار درجة خاطئة من الخرسانة؛
• تم تحديد مستوى تجميد التربة بشكل غير صحيح؛
• تم ارتكاب الانتهاكات أثناء عملية صب الخرسانة في قوالب هيكل الأساس.

لذلك، تبدأ إعادة بناء أساس المنزل الخشبي بتحديد الأسباب الدقيقة للضرر.

ما هي أنواع تدمير الأساس؟

لا يمكنك القول فقط أن الأساس قد تم تدميره أو تلفه. في البناء، هناك معايير معينة يتم تنظيمها حسب درجة الضرر الذي لحق بالأساس القديم. بناءً عليها، يتم اختيار تقنية الترميم. لذلك، قبل إعادة الأساس، تحتاج إلى تحديد نوع الضرر.

الحد الأدنى من الدمار

وهي الأضرار التي لا تغير من قدرة تحمل أساس المنزل. ويشمل ذلك التقشير والشقوق والفجوات والشقوق الصغيرة الحجم: ليست عميقة ولا واسعة. علاوة على ذلك، فإن هذه العيوب واضحة للعيان بالعين المجردة، مما يعني أنه يمكنك التعامل بهدوء مع إصلاح أساس منزل خشبي قديم بيديك، لأن إصلاح كل هذا ليس مشكلة.

إصابات متوسطة

وتشمل هذه الشقوق، ولكن عليك أن تفهم أن هناك أنواعًا مختلفة من الشقوق. الشيء الأكثر أهمية هو اتجاه تشكيل الخلل. إذا كان أفقيا، فإنه لا يؤثر على قدرة تحمل الأساس القديم. إذا حدث ذلك، فهو غير مهم. أما إذا كان الشق عموديا أو متعرجا فالمشكلة كبيرة.

لذلك، عليك أن تقرر على الفور ما إذا كان الخلل ينمو، أي يتقدم، أم أنه اضطراب مؤقت. ويمكن تعريف ذلك على النحو التالي:

• تطبيق محلول المعجون على الكراك.
• ضع علامة على خط الكراك عليه بعلامة ؛
• بمجرد تشقق طبقة المعجون، يتقدم الكراك

في هذه الحالة، يمكنك على الفور تحديد مدى سرعة نمو العيب الملموس.

انتباه! يجب ألا يتجاوز سمك طبقة المعجون 5 مم، ويجب تطبيق الطبقة فقط على سطح جاف ونظيف.

إذا لم تتضرر طبقة المعجون، فهذا يعني أن التربة تحولت ببساطة وتوقفت. لن يكون هناك المزيد من الدمار. كل ما تبقى هو سد الشقوق بأنفسهم بمحلول إصلاح. ويتم ذلك ببساطة:

• العيوب مطرزة - زيادة في الحجم في العرض؛
• تنظيفها من الغبار والمناطق الضعيفة.
• معدة؛
• مليئة هاون الاسمنت.

يعد إصلاح أساس منزل خشبي بيديك بمثل هذه العيوب استثمارًا صغيرًا في المال والوقت.

أضرار كارثية

لسوء الحظ، عندما تأتي اللحظة التي تحدد هذا النوع من الضرر، فلا يمكننا الحديث عن الإصلاح إلا كإعادة بناء. أي أن هذه العملية مكلفة وتتطلب استثمارات رأسمالية كبيرة. يتم ترميم أساس المنزل الخشبي القديم الذي به مثل هذه العيوب مع مراعاة نوع هيكل الأساس. قابلة للإصلاح نوع الحزاموعمودي. لسوء الحظ، إذا أثرت الأضرار الكارثية على قاعدة البلاطة، فيمكن اعتبار اللحظة ضائعة.

تشوهات غير قابلة للإزالة

لن تساعد هنا الترميم ولا الإصلاح ولا المحاولات الأخرى لإصلاح أساس منزل خاص بيديك. من الأسهل هدم المبنى نفسه وتدمير الأساس والبناء في مكانه البيت الحديث، كوخ يلبي متطلبات تكنولوجيا البناء. لذلك، لا ينبغي عليك حتى محاولة القيام بشيء ما أو تغييره. مضيعة للوقت والمال.

كيفية إصلاح أساس منزل خشبي

نظرًا لأن الهيكل الشريطي يتم تركيبه غالبًا تحت المنازل الخشبية، فسوف نستخدم مثاله للنظر في كيفية استعادة أساس من هذا النوع. هناك العديد من التقنيات من التضخيم إلى استبدال كامل. وكما ذكر أعلاه، فإن الكثير سيعتمد على مدى الضرر.

وهنا تسلسل العمليات:

1. للقيام بذلك، سيتعين عليك حفر خندق على طول الأساس بعمق يساوي عمق شريط الأساس وعرضه حتى يمكن تنفيذ العمل في الداخل.
2. الآن يتم دفع دبابيس التسليح بطول يساوي عرض طبقة التسليح إلى الهيكل القديم. يمكن أن تكون هذه المعلمة من 5 إلى 20 سم. موقع المسامير عبارة عن خلايا ذات جانب يتراوح من 0.5 إلى 1 متر.
3. يتم عمل شبكة تقوية على الأرض من التسليح بقطر 6-12 ملم بخلايا 20 × 20 أو 30 × 30 سم ويتم ربط القضبان ببعضها البعض بالأسلاك. يجب أن يكون حجم الشبكة مساوياً لحجم شريط الأساس الموجود أسفل المنزل.
4. يتم تثبيت الشبكة في خندق مُجهز، حيث يتم لحامها بمسامير مثبتة في الأساس القديم.
5. يتم تجميع القوالب.
6. يتم تحضير المحلول الخرساني وسكبه في القوالب.
7. تتم إزالة القوالب بعد 7 أيام.
8. يتم تنفيذ تدابير العزل المائي للطبقة الجديدة.
9. الردم بالتربة.

إجراء مثل هذه الإصلاحات الأساس منزل ريفيافعل ذلك بنفسك - لا يتطلب مهارات ومعرفة وخبرة خاصة. العملية برمتها بسيطة.

استبدال كامل

تجديد الأساس الكامل ليس بالأمر السهل. ولكن سيتعين القيام بذلك إذا كان الهيكل قد تراجع كثيرًا وتمزقه الشقوق إلى قطع صغيرة. هذه حالة طارئة. كيف تتم هذه العملية؟

1. يجب إزالة كل شيء من المنزل، حتى الموقد، إذا كان مثبتًا على الأرض وليس على أساس منفصل. يتم تفكيك الأرضيات وإزالة الأبواب. أي أنه من الضروري جعل هيكل المبنى خفيفًا قدر الإمكان.
2. الآن، بشكل منفصل تحت كل ركن من أركان المبنى، يجب إدراج شعاع بحجم لا يقل عن 100 × 100 مم أفقيا. يتم تثبيت المدرجات تحتها. يجب أن تكون قوية وموثوقة، لأنه بعد ذلك سيتم نقل وزن المنزل الخشبي بالكامل. عادة، يتم استخدام الأخشاب أو جذوع الأشجار كحاملات، ويتم نشرها بالطول المطلوب وتثبيتها عموديًا.
3. بعد ذلك، يتم ربط التاج السفلي للمنزل بالجزء العلوي بمقاطع معدنية أو ألواح بسمك 50 مم. هذا في حالة عدم تراجع التاج عند ارتفاع المنزل.
4. يتم تحضير الأوتاد الخشبية. سوف يحتاجون إلى القيادة تحت جدران المنزل عند الرفع. يعد هذا دعمًا إضافيًا لتقليل الحمل على الرافعات.
5. يتم اختيار أربعة رافعات بناءً على وزن المبنى. يمكن تحديد ذلك بسهولة إذا كنت تعرف الثقل النوعيالمواد التي يتم بناء المنزل منها. على سبيل المثال، متر مكعب واحد من جذوع الصنوبر يساوي 750 كجم.
6. من الأفضل تركيب آليات الرفع في زوايا المبنى. يجب رفعها في نفس الوقت، ويتم دفع الأوتاد على الفور تحت كل جدار كل 20 - 30 سم.

انتباه! عند رفع منزل خشبي، قد يحدث تشويه. وهو مقبول ولكن لا يزيد عن 8 سم على جانب واحد.

عندما يتم رفع المنزل إلى ارتفاع كاف، يمكنك البدء في تفكيك الأساس نفسه. ويجب أن يتم ذلك بسرعة وبعناية. إذا تم وضع نسخة غائرة تحت مبنى خشبي، فسيتعين عليك أولاً حفر خندق بعرض لا يقل عن متر واحد حول المحيط.

وشيء آخر. قبل تنفيذ جميع العمليات الموضحة أعلاه، يوصى بعمل ثقب واحد على كل جانب من جدران المنزل لتحديد عمق المياه الجوفية. وقد يتبين أنهم كانوا السبب في تدمير الأساس.

لذلك، كل شيء جاهز لبناء أساس جديد.

1. يتم عمل وسادة من الرمل والحصى.
2. يجري بناء القوالب.
3. يتم تثبيت إطار التعزيز فيه. عادة ما يتم ذلك على النحو التالي: تثبيت الجدار الداخلي للقالب، ووضع حزام التسليح، وتركيب الجدار الخارجي.
4. يتم تحضير الخرسانة وصبها في القوالب.
5. بعد 7 - 10 أيام، يتم تفكيك القوالب.
6. تنفيذ تدابير العزل المائي.
7. وبعد 28 يومًا، يتم إنزال المنزل ببطء إلى الهيكل الجديد.
8. تمتلئ القاعدة بالتربة وتنتهي.

كيفية إضافة الأساس إلى منزل خشبي قديم

في بعض الأحيان هناك حالات عندما منزل خشبييبدو أنه يبني مع التاج السفلي على الأرض. لذلك، قبل 50 - 100 عام، تم بناؤها على التلال، حيث لم تتراكم المياه في الأرض. أي أنهم فعلوا ذلك بلا أساس. مثل هذه المباني لا يمكن أن تقف لفترة طويلة، لأن التاج السفلي للمنزل الخشبي تعفن تدريجيا.

أنت بحاجة إلى التعامل مع تجديد المنزل القديم من منظور صب أساس جديد. ويجب أن يتم ذلك تمامًا كما في حالة تفكيك هيكل الأساس. أي أنه سيكون من الضروري رفع المبنى وصب أساس شريطي أسفل منزل خشبي قديم مع تركيب القوالب وإطار التسليح. بالطبع، نحن بحاجة للتأكد من أنه ربما يكون هناك نوع من الأساس تحت الهيكل بعد كل شيء.

للقيام بذلك، تحتاج إلى حفر ثقوب في عدة أماكن بالقرب من جدران المنزل. أسهل طريقة للقيام بذلك هي باستخدام مثقاب الحديقة. إذا تم العثور على الأساس، فمن الضروري فحصه للتأكد من سلامته وتحديد العيوب. هذا يعني أنه سيتعين عليك حفر خندق على طول محيطه بالكامل.

إذا لم يتم العثور على أضرار كبيرة، فيمكن صب الملاط الخرساني على طول المستوى العلوي للهيكل مع تركيب القوالب المختصرة وشبكة أو شبكة تقوية. يجب التعامل مع مثل هذه الإصلاحات على الأساس الشريطي للمنزل الخشبي من موضع رفع الهيكل بأكمله بحيث لا يلمس التاج السفلي الأرض. وهذا في حدود 30 - 40 سم.

إذا تضرر أساس منزل خشبي بشكل كبير، أي أنه يتطلب استبدالًا كاملاً، فلن يتعين عليك رفع المنزل فحسب، بل سيتعين عليك أيضًا تفكيك هيكل الأساس القديم وصب هيكل جديد في مكانه.

هناك خيار آخر لإصلاح مثل هذا الأساس. للقيام بذلك، يتم إجراء الثقوب على طول محيط المنزل بأكمله، بالقرب من الأساس القديم، كل 1 - 1.5 متر، في الواقع، هذه هياكل عمودية ستدعم تصميم الشريط. فيها، كما هو الحال في بناء الأعمدة العادية، يتم إدخال الرمل والحصى تعزيز الصلبعلى شكل إطار ويسكب المحلول الخرساني.

ثم لكل اثنين عكسه الدعم المثبتيتم تركيب مقاطع خشبية أو معدنية (قناة أو شعاع I). سوف يرتكز الهيكل الخشبي عليها بشكل أساسي.

خاتمة

لوضع أساس لمنزل قديم مبني من الخشب، عليك أولاً تحديد مدى الضرر الذي تعرض له الهيكل. قد يكون من الضروري ليس فقط إجراء الإصلاحات، ولكن إعادة بناء الأساس بالكامل.

إصلاح أساس منزل خشبي بيديك

لإصلاح أساس منزل خشبي، يجب عليك أولا تحديد سبب التدمير، ثم اختيار طريقة الإزالة.

بغض النظر عن مدى جودة منزلك، فإن الوقت لا فائدة منه، وتظهر الشقوق الواحدة تلو الأخرى ويجب أن تبدأ أعمال الترميم. إصلاح أساس منزل من الطوب بيديكليس من السهل إنتاجه، لكنه ممكن. قبل القيام بأي شيء، من الضروري تحديد سبب الضرر. هناك أوقات عندما تكون غير مواتية الظروف الطبيعيةيؤدي إلى ضرر لمرة واحدة كما في الصورة، لا يتقدم ولا يتكرر، لذلك نبدأ عملنا بتشخيص الضرر.

تعريف حركة الاعوجاج

أسهل طريقة لتحديد ما إذا كان المنزل قد تم تدميره حاليًا هي تركيب إشارات مصنوعة من الجص أو الورق. ضع الجص على الشقوق في مكانين على الأقل ولاحظ ما يحدث لها. إذا ظلت سليمة، فهذا يكفي لاستعادة الجمال وإجراء إصلاحات تجميلية للواجهة. إذا كان هناك صدع، فإن إصلاح أساس منزل خاص بيديك في انتظارك.

أكثر بالطريقة الصعبةمما سيسمح لك بتحديد المشكلة بدقة أكبر - وهذا هو حفر الحفر. بعد اختيار المكان الذي به أكبر قدر من الضرر، تحتاج إلى حفر حفرة بالقرب منه. وهكذا سترى المادة التي تم وضع الأساس منها ودرجة تدميرها ووجود العزل المائي. وإذا كان منسوب المياه الجوفية مرتفعا في المنطقة، فسوف يملأ الحفرة.

خيارات إصلاح الأساس

إذا تم تدمير الأساس بسبب الفيضانات، فستحتاج إلى الصرف أو الصرف إذا كانت المياه الجوفية هي الجاني. يتم الصرف على شكل حاجز حواجز، والذي بمساعدة الأخاديد يوجه تدفق المياه بعيدًا عن المنزل، ويبلغ حجمه 80 سم.

قد تنهار المؤسسة إذا كانت قاعدتها تقع في منطقة تجميد التربة. علاوة على ذلك، فإن التربة المرتفعة سوف تسبب أضرارا خاصة. في هذه الحالة فمن الضروري. يتم حفر خندق على طول الأساس حتى عمق قاعدته. تمتلئ الحفرة جزئياً بمواد لا تتمدد في البرد مهما امتصت الماء، مثل الحجر المسحوق أو الرمل. المساحة المتبقية مغطاة بالعزل، ويتم تثبيت منطقة عمياء في الأعلى.

تعزيز أساس منزل من الطوب هو الأكثر نظرة معقدةالعمل أثناء ترميمه. افعلها في مناطق صغيرةحتى لا يسبب الدمار. يتم حفر الأساس، ويفضل أن يكون ذلك على كلا الجانبين، ويتم صب طبقة جديدة تحته، مع تعزيز الممله في نفس الوقت. إن عملية إصلاح أساس منزل ريفي من الطوب بيديك أصعب بكثير من عملية إصلاحه أعمال مماثلةبواسطة