من أجل الأداء الطبيعي لأي مشاريع البناء، بما في ذلك مبنى سكني، من المهم جدًا أن يكون لديك مصدر مياه فعال. إمدادات المياه في مبنى سكني عبارة عن خط مركزي لإمدادات المياه، بالإضافة إلى توزيع الأنابيب داخل المنزل والشقق.

القضايا التي تمت مناقشتها في المقال:

• ما هي الميزات التي يتمتع بها نظام إمدادات المياه في مبنى سكني؟
• ما هي مخططات إمدادات المياه المستخدمة في مبنى سكني.
• ما هي أنواع الأنابيب المناسبة لتزويد الشقق بالمياه؟
• من المسؤول عن استبدال رافعات إمدادات المياه في المباني السكنية؟
• كيف يتم بناء مخطط إمدادات الماء الساخن.
• كيفية زيادة الضغط في نظام إمدادات المياه.

ما هي الميزات التي يتمتع بها نظام إمدادات المياه في مبنى سكني؟

من الصعب جدًا توفير إمدادات المياه الباردة والساخنة في مبنى سكني، نظرًا لوجود العديد من المستهلكين. كل شقة عبارة عن كائن منفصل لمبنى سكني، والذي يجب تزويده بإمدادات المياه. وفي الوقت نفسه، تعتبر الأنابيب ذات الأقطار المختلفة بنية واحدة كافية نظام معقدالأسلاك

نظام إمداد المياه في مبنى سكني عبارة عن مجمع كبير وموحد من معدات الضخ المزودة بمرشحات وعدادات مثبتة فيه، بالإضافة إلى صمامات الإغلاق والتحكم وتوزيع الأنابيب على كل شقة على حدة.

العناصر الإلزامية في نظام إمدادات المياه لمبنى سكني هي منظمات الضغط. يجب أن تمر المياه التي تدخل شقق الشقق السكنية بعدة مراحل أولية من التنقية لإزالة أي شوائب ذات أصل ميكانيكي. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما يتم إجراء عملية الكلورة لتطهير المياه.

يُعرف نظام إمداد المياه المركزي بأنه نظام إمداد المياه الأكثر ملاءمة في مبنى سكني. أي أنه يتم توفير مياه عالية الجودة لإمدادات المياه المركزية تحت ضغط عالٍ. يتم ضمان تداول المياه باستخدام نظام إمدادات المياه الموجود في جميع المدن والمستوطنات. في أغلب الأحيان، يتم توفير المياه من الخزانات السطحية الموجودة بعيدا بما فيه الكفاية عن مصادر التلوث. يتكون نظام إمدادات المياه في مبنى سكني من ثلاثة مكونات:

• هياكل تناول المياه
• محطات التنظيف؛
• شبكة التوزيع.

بفضل العناصر المذكورة أعلاه، الماء من محطة الضخيدخل أولا إلى خزان، حيث يتم تنقيته، ثم يدخل في شبكة التوزيع لتزويد المرافق اللازمة بالمياه. لن يعمل نظام إمداد المياه هذا بشكل جيد إلا إذا كان هناك تخطيط صحيح وعالي الجودة للأنابيب، بالإضافة إلى ضغط جيد.

وبما أن إمدادات المياه في مبنى سكني يجب أن توفر المياه لعدد كبير بما فيه الكفاية من المستخدمين، فيمكن تنفيذ إمدادات المياه المركزية باستخدام بئر تم تشييده باستخدام برج خاص لسحب المياه. أفضل خيار للبئر هو البئر الارتوازي، عندما يتم أخذ المياه من عمق كبير، وبالتالي فهي ذات جودة عالية ونظيفة للغاية. ومع ذلك، فإن طريقة استهلاك المياه هذه مكلفة للغاية وتستخدم في كثير من الأحيان لضمان إمدادات المياه ليس في مبنى سكني، ولكن في منزل النادي (منزل ريفي به عدد صغير من الشقق).

يتكون نظام إمداد المياه في مبنى سكني باستخدام برج المياه من عدة عناصر:

• غواص.
• الخزان الرئيسي لاستهلاك المياه.
• محطة الضخ.

الغواص عبارة عن حاوية معدنية تقع على عمق 2-2.5 متر فوق البئر نفسه. يتم تركيب أنبوب في الغواص الذي يقوم بتصريف المياه من البئر. يعتبر الغواص ذو الحلقة الخرسانية هو الأسوأ من حيث الضيق. يؤدي انتهاك الضيق إلى حدوث فيضانات متكررة من المياه الجوفية الواردة.

باستخدام محطة الضخ والغواص، يتم نقل المياه إلى خزان يتم فيه تركيب صمام عائم أوتوماتيكي، والذي يعمل على تشغيل المضخة عندما تنخفض المياه في الخزان ولا تصل إلى مستوى معين.

يعتمد مستوى الضغط الكلي في نظام إمداد المياه هذا في مبنى سكني على حجم الخزان أو الخزان. حتى لو الطاقة الكهربائيةينطفئ، ويستمر تدفق المياه إلى الشقق حتى ينخفض ​​الضغط في الخزان بسبب انخفاض منسوب المياه.

مخطط إمدادات المياه الباردة في مبنى سكني: 3 أنواع رئيسية

يعتمد تشغيل أي جهاز منزلي في شقة متصلة بالمياه على التثبيت الصحيح لنظام إمدادات المياه في المبنى السكني. بفضل نظام إمدادات المياه الكفء، يجب تزويد جميع الشقق بالمياه باستخدام مصدر مياه مركزي، ويجب أن تتدفق المياه إلى جميع نقاط الإمداد الضرورية.

في الوقت الحالي، هناك عدة طرق لتوفير إمدادات المياه الباردة في مبنى سكني.

المخطط 1.مخطط إمدادات المياه المتتابعة للشقة.

أبسط و طريقة عمليةإمدادات المياه للشقة في مبنى سكني - مخطط اتصال متسلسل. هذا الخيار ميسور التكلفة وبأسعار معقولة الاتصالات الهندسية. هذا المخطط شائع في المباني السكنية.

مع هذا المخطط خطوط الأنابيب الرئيسيةمع الساخنة و الماء البارديتم تركيبها بالتوازي، ويتم توصيل أي جهاز باستخدام المحملات، ولهذا السبب يسمى هذا المخطط أحيانًا "اتصال المحملة".

مثل هذا المخطط لإمدادات المياه في مبنى سكني يعني وجود خط رئيسي مشترك لعدد كبير من المستخدمين، والذي يتم من خلاله توصيل الأسلاك باستخدام نفس المحملات. الأنبوب الرئيسي ذو القطر الكبير يشبه المجمع المطول.

مخطط إمداد المياه هذا ليس شائعًا جدًا فحسب، بل إنه مثالي أيضًا لإمدادات المياه شقة عاديةحيث يوجد حمام واحد وليس كثير الأجهزة المنزلية، العمل عن طريق الاستلام الموارد المائية. مخطط إمدادات المياه في مبنى سكني له نقاط القوة والضعف.

نقاط القوة:

• وفورات في الأنابيب إلى حد كبير.
• المشروع بسيط وسهل للغاية؛
• يتم تقليل تكلفة مد أنابيب المياه.

نقاط الضعف:

• في حالة الاستخدام المتزامن للعديد من الأجهزة المفتوحة، من الممكن حدوث انخفاض حاد في الضغط عند نقاط نهاية إمدادات المياه؛
• لا توجد طريقة لإيقاف تشغيل النظام بشكل انتقائي، أي أنه في حالة انقطاع أحد الأنابيب، سيكون من الضروري إيقاف تشغيل مصدر المياه في الشقة بأكملها؛
• من الصعب جدًا تحديد موقع التسرب؛
• لا حرية الوصول إلى المحملات.
• في حالة وقوع حادث، ستكون هناك حاجة إلى إتلاف الطبقة النهائية من الجدار أو الأرضية.

يجب على المتخصصين المؤهلين فقط تركيب الأنابيب وفقًا لنظام إمداد المياه المتسلسل في مبنى سكني. فقط في هذه الحالة لن يتسرب الأنبوب على الفور وسيكون الضغط طبيعيًا.

المخطط 2.دائرة جامع.

قد يتعطل تشغيل الأجهزة المنزلية التي تعتمد على المياه بسبب انخفاض الضغط في دائرة إمدادات المياه العامة في مبنى سكني. لتجنب هذا الموقف، يتم في بعض الأحيان اختيار دائرة مجمعة.

تثبيت هذا النظام مكلف وصعب للغاية. ونظرًا لحقيقة التخلص من انخفاض الضغط في دائرة المشعب، يمكن استخدام جميع نقاط معدات السباكة في وقت واحد. يتم تحقيق هذا الاحتمال من خلال مد أنبوب منفصل لكل نقطة إمداد بالمياه. إذا نشأت حاجة ملحة، فكل أنبوب منفصليمكنك فقط حظره. في هذه الحالة، لن يكون هناك فروع من الأنبوب الرئيسي، مما يجعل دائرة المجمع آمنة قدر الإمكان لضمان إمدادات المياه في مبنى سكني. بالإضافة إلى ذلك، يتم تقليل احتمالية حدوث تسرب بسبب حقيقة أن أنبوب المجمع متصل بالأنبوب الرئيسي في مكان واحد فقط، وبشكل عام توجد الأنابيب الرئيسية وأنابيب التجميع بالتوازي.

يوضح شكل هذا المخطط بوضوح مبدأه الأساسي - حيث يتم توصيل كل مستهلك للمياه من خلال أنبوب منفصل مباشرة إلى مجمعات إمدادات المياه الباردة والساخنة. علاوة على ذلك، لا يحتوي الأنبوب نفسه على فروع إضافية أو وصلات غير ضرورية على طوله بالكامل. هذه الظروف تستبعد إمكانية التسرب. يمكن دائمًا الوصول بسهولة إلى كلا الوصلتين (أنابيب المجمع ومستهلك مياه الأنابيب) للإصلاح.

نقاط القوة:

• موثوقية النظام بسبب عدد قليل من الاتصالات.
• ضبط تشغيل تركيبات السباكة المنفصلة؛
• سهولة صيانة وإصلاح نظام إمدادات المياه في مبنى سكني؛
• لا يتدهور الجزء الداخلي بفضل التركيب المخفي للأنابيب.

المخطط 3.مخطط مختلط.

في كثير من الأحيان يتم استخدام نظام إمدادات المياه هذا في مبنى سكني. أعمال التثبيتفي هذه الحالة، فهي أرخص، ولكن يمكن للمتخصصين فقط تصميم مثل هذا المخطط بشكل صحيح، لأن الجهاز الخطأ ببساطة لن يعطي النتيجة المرجوة.

لنفترض أن مصدر مياه المجمع يمر عبر الطابق السفلي، الذي ترتفع منه الناهضات، وفي كل طابق، يتم توصيل المجمعات بالناهضين الذين يزودون التركيبات الصحية. وتبين أن التوزيع السفلي والناهضين مجهزان بنظام قمزة، ونظام إمداد المياه المجمع في مبنى سكني يمتد على طول الأرضيات. في شكلها النقي، دائرة المجمع هي واحدة أو أكثر من المجمعات المثبتة مباشرة في الطابق السفلي من مبنى سكني. ومن هناك يتم تشغيل بقية الأجهزة.

أنواع الأنابيب المستخدمة لإمدادات المياه في مبنى سكني

هناك عدة أنواع من الأنابيب المستخدمة لتنظيم إمدادات المياه في المباني السكنية.

1. أنابيب الصلب.

اليوم، لا يتم استخدام هذا النوع من الأنابيب عمليا عند تنظيم إمدادات المياه في مبنى سكني. والحقيقة هي أنه في الوقت الحالي قد استنفدت هذه المادة مواردها بالفعل. بالإضافة إلى أن هذه الأنابيب ليست رخيصة. والتثبيت نفسه يعد متعة باهظة الثمن وتتطلب عمالة كثيفة. العيب الرئيسي لهذا النوع من الأنابيب هو تجمع المكثفات، مما يؤدي إلى تدمير مادة خط الأنابيب. يتناقص حجم الأنبوب نتيجة لتكوين الصدأ والبلاك بداخله، مما يعني انخفاض القدرة الإنتاجية.

1. أنابيب النحاس.

الميزة الرئيسية أنابيب النحاس- عمر خدمة طويل (حوالي 50 عامًا). يتم تحقيق عمر الخدمة هذا من خلال عدم وجود تكوينات الصدأ، بالإضافة إلى أن النحاس له خصائص مبيد للجراثيم. كل هذا يسبب ارتفاع تكلفة هذا النوع من الأنابيب.

1. ميتالو الأنابيب البلاستيكية.

تحظى الأنابيب البلاستيكية المعدنية بشعبية كبيرة اليوم. الأنابيب المصنوعة من هذه المواد عملية وموثوقة وسهلة التركيب. لتنفيذ التثبيت، سوف تحتاج إلى أداة خاصة، ويتم إجراء المفاصل باستخدام التجهيزات. يمكن للأنبوب المعدني والبلاستيكي أن يتحمل الأحمال العالية (الفيزيائية والميكانيكية).

إمدادات المياه في مبنى سكني والصرف الصحي

لضمان حياة مريحة، فإن نظام إمدادات المياه في مبنى سكني ضروري ببساطة. ومع ذلك، يمكن للمتخصصين فقط تثبيت مثل هذا النظام بشكل صحيح. لتثبيت المعدات، يجب وضع مخطط خاص، والذي سيتم بموجبه إجراء التثبيت. إذا تم تركيب النظام بشكل صحيح، فسيتم حمايته من التسربات وتشوه أنظمة الصرف الصحي. في كثير من الأحيان، عند تركيب نظام إمدادات المياه في مبنى سكني، يتم إيقاف تشغيل إمدادات المياه من خلال الناهض.

إذا تم تركيب أنابيب الصرف الصحي في الشقة لأول مرة، فسيكون من الأفضل عدم تغيير الموقع المعتاد لجميع تركيبات السباكة، أي أنه يجب عليك استخدام المخطط القديم. للتثبيت الصحيح، يجب عليك قياس المسافة الدقيقة بين الحوض والمرحاض وحوض الاستحمام وغيرها من المعدات التي تعمل من إمدادات المياه ووضع خطة مناسبة للعمل في المستقبل. وبالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى تحديد موقع المشابك والمركزية بشكل صحيح أنابيب الصرف الصحي. يُعتقد أن المنحدر مطلوب عند إنشاء نظام الصرف الصحي. يجب عليك أيضًا استخدام مواد عالية الجودة فقط.

قبل تركيب معدات الصرف الصحي الجديدة أو القديمة في شقة في مبنى سكني، يجب عليك تقييم الناهض العام للصرف الصحي وحالته. إذا لم تكن هناك علامات خارجية للصدأ، فيمكنك الاستغناء عن الاستبدال. في الحالات التي يكون فيها الاستبدال ضروريًا، يجب تنفيذ هذا الإجراء بعناية، نظرًا لأن الأنبوب التالف يكون عرضة للتشوه، وإذا تم التعامل معه بإهمال، فقد يلزم استبدال الناهض بأكمله.

يحدث أحيانًا أن تكون هناك حاجة لمد أنابيب جديدة بسبب ظهور معدات جديدة تعمل بالطاقة المائية ( غسالةوغسالة الصحون وما إلى ذلك). أيضًا، قد تنشأ حاجة مماثلة بسبب توصيل معدات السباكة الإضافية.

للتنفيذ تركيب عالي الجودةالصرف الصحي، تحتاج إلى:

• أنابيب.
• عناصر؛
• تركيبات للتثبيت والختم؛
• أدوات؛
• المناسب؛
• الأجهزة.

إمدادات المياه والتدفئة في مبنى سكني

يوجد اليوم العديد من الخيارات لأنظمة التدفئة وإمدادات المياه في مبنى سكني. علاوة على ذلك، فهي جميعا مترابطة نسبيا. هذا ينطبق بشكل خاص على التدفئة. الحقيقة هي أنه لا يمكن تدفئة الشقة بشكل مستقل عن مصدر الماء الساخن.

بالطبع، يمكنك تثبيت نظام التدفئة في الشقة بنفسك، ولكن يجب تنسيق جميع أفعالك مع خدمات المرافق. في كثير من الأحيان تكون هناك حاجة لاستبدال أنابيب التدفئة القديمة بأخرى جديدة. في السابق، كانت أنابيب التدفئة مصنوعة من الحديد الزهر. ومع ذلك، فإن هياكل الحديد الزهر تكون عرضة لتكوين الترسبات وتقليل النفاذية، مما يؤدي إلى الحاجة إلى إجراء نفخ سنوي للأنابيب. نظائرها الحديثة لأنظمة التدفئة لا تتطلب مثل هذه الصيانة.

لاستبدال أنابيب التدفئة القديمة، يجب عليك أولا تفكيكها بعناية. في هذه الحالة، يجب أن يبدأ التفكيك من الناهض المركزي. حتى في الغرف الحديثة، توجد هذه الأنابيب في الزاوية، لأنه ليس من المعتاد إخفاءها في الجدران. من المهم معرفة أنه لا يمكن تفكيك معدات التدفئة واستبدالها إلا في حالة عدم وجودها الماء الساخنفي النظام أي بعد انتهاء موسم التدفئة.

يمكن تركيب نظام إمداد المياه في مبنى سكني بطرق مختلفة. والفرق الرئيسي دائمًا هو طريقة جمع الماء البارد وتنقيته وإمداده. وينبغي إيلاء اهتمام خاص لتصميم أنابيب إمدادات المياه في الشقة، وقبل ذلك يستحق تحديد كمية المعدات التي تعمل من إمدادات المياه.

كيف يتم وضع رافعات إمدادات المياه في مبنى سكني؟

الناهضون عبارة عن ترتيب رأسي للأنابيب في نظام إمداد المياه. وهي مقسمة إلى ثلاثة أنواع:

• التدفئة؛
• رافعات إمدادات المياه
• المجاري.

تتم صيانة هذه المنشآت من قبل منظمات خاصة (على سبيل المثال، الإسكان والخدمات المجتمعية، والإسكان والخدمات المجتمعية، وما إلى ذلك).

ومن المهم معرفة بعض الجوانب القانونية لهذه المسألة:

1. يجب توفير الاتصالات الصالحة للخدمة، بما في ذلك إمدادات المياه، في مبنى سكني من قبل شركة الإدارة. وهذا يعني أن استبدال الناهضات والأنابيب التي انتهت مدة خدمتها يجب أيضًا أن يتم على نفقة شركة الإدارة.
2. في مبنى البلدية، يجب استبدال الناهضين بإدارة المدينة أو المنطقة.
3. لو أنظمة الاتصالاتبعد الخصخصة، يتم دفع تكاليف أعمال الإصلاح من قبل السكان أنفسهم.

في بعض الأحيان، يحاول الأشخاص المسؤولون عن استبدال الاتصالات تجنب الوفاء بمسؤولياتهم أو فرض رسوم مقابل خدماتهم. في هذه الحالة، يحق للمقيمين تقديم طلب رسمي للمطالبة بإصلاح أو استبدال الأنابيب. إذا لم تكن هناك تعليقات، فيمكن للأشخاص الذين يعيشون في مبنى سكني كتابة شكوى إلى إدارة الإسكان. وفي أغلب الأحيان، تؤدي مثل هذه الخطوات من جانب السكان إلى استعادة العدالة.

من وبأي ترتيب يتم استبدال رافعات إمدادات المياه في مبنى سكني؟

يعد إصلاح إمدادات المياه في مبنى سكني أو إصلاح مخزون المساكن المتهالك بأكمله مهمة مكلفة للغاية. لذلك، في الحالات التي تتهرب فيها شركة الإدارة بمهارة من الوفاء بالتزاماتها، يضطر السكان إلى المشاركة في أعمال الإصلاح. ومع ذلك، بالإضافة إلى المشاكل المالية والتقنية، هناك عدد كبير من القضايا التنظيمية. من المهم أن نفهم أن استبدال الناهضين بالكامل يمكن أن يكون فعالاً أيضًا للمقيمين. على سبيل المثال، سيؤدي استبدال الفولاذ بالبروبيلين إلى تحسين جودة المياه الموردة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لانخفاض فقد الضغط في الأنابيب البلاستيكية، سيتم تقليل استهلاك الطاقة للضخ إلى الطوابق العليا (يتم تشغيل مضخات الضخ من خلال عداد منفصل ويتم توزيع المدفوعات مقابل ذلك بين شقق الطوابق التي يتم ضخها). ومن المزايا المثيرة للإعجاب أيضًا حقيقة أن أسعار خدمات شبكة التدفئة مع استبدال الأنابيب هذه ستنخفض بنسبة 10-20٪.

من أجل اتخاذ القرار الصحيح بشأن القضايا التنظيمية الناشئة فيما يتعلق بإصلاح وصيانة أنظمة إمدادات المياه في مبنى سكني، تحتاج إلى معرفة وفهم بعض الميزات التقنية.

1. استبدال الناهض في الشقة بحد ذاته لن يعطي أي نتيجة. إذا قمت بتغيير الناهض، فمن الطابق السفلي بالكامل إلى الخروج إلى أنبوب التهوية أو المكونات العلوية أو فتحة التفتيش أو الصرف.
2. تعتبر الناهضات عناصر حيوية في نظام المرافق، حيث يمكن أن يؤدي أي حادث إلى، من بين أمور أخرى، والخسائر البشرية.
3. تشريعات الإسكان المتعلقة بالناهضين (المادة 36 والفقرة 5 من المادة 155 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، المادتان 290، 292 من القانون المدني للاتحاد الروسي) واضحة: الناهضون ليسوا ملكًا للسكان، حتى لو كان تمت خصخصة الشقة. مالكها هو شركة الإدارة (مكتب الإسكان البلدي، إدارة الحماية الاقتصادية بالمقاطعة، شركة التشغيل الخاصة).
4. يتم استبدال الناهضين في الداخل إصلاح، في حين يتم دفع المساهمات في الإصلاحات الرئيسية كدفعة مقابل السكن والخدمات المجتمعية. إذا كان هناك العديد من المتقاعدين والمستفيدين والطلاب والعاطلين عن العمل وما إلى ذلك من بين سكان مبنى سكني معين، فمن المرجح ألا تكون هناك أموال مجانية في حساب شركة إدارة صادقة تمامًا. من ناحية، هذا أمر سيء بالنسبة للمقيمين (يحتاجون إلى المساهمة بالمال)، ولكن من ناحية أخرى، فهو جيد (لديهم الفرصة لإملاء شروطهم).
5. تتم التجديدات الرئيسية في مبنى سكني كل 25 عامًا. يمكن تمديد العمر التشغيلي بناءً على المراجعة التي تم إجراؤها، ولكن لا يمكن زيادة الفترة بين الإصلاحات.
6. لا تقع على عاتق شركة الإدارة مسؤولية إجراء الإصلاحات الرئيسية المجدولة كل 25 عامًا. توفر هذه الحقيقة أيضًا للمقيمين مرونة كافية فيما يتعلق بالقضايا التنظيمية المتعلقة بإصلاحات الناهضين.
7. سيتم اعتبار الناهض الذي تم تنفيذ أي أعمال إصلاح طارئة خلال فترة 25 عامًا حالة طوارئ حتى الإصلاح الرئيسي التالي. وتسري هذه القاعدة حتى لو كان العيب ناسورًا صغيرًا تتسرب من خلاله قطرة ماء يوميًا.
8. العلامات ذات الأولوية للحادث عند تحديد درجته هي دائمًا مظاهر خارجية: بقع، مشابك، ترهل طبقات اللحامآثار السد.

تنص اللوائح على أنه لا يمكن إجراء الإصلاحات المبكرة للأنظمة الهندسية في المبنى إلا في حالة وجود خطر مؤكد على حياة وصحة السكان. لتنظيم مثل هذه الإصلاحات، يجب على ممثلي HOA أو شركة الإدارة تقديم طلب وإرساله إلى السلطة التنفيذية ذات الصلة.

لا يمكن اتخاذ قرار إجراء الإصلاحات الرئيسية، بما في ذلك نظام إمدادات المياه في مبنى سكني، إلا بعد إجراء العديد من الفحوصات والفحوصات اللازمة. تم إعداد الطلب بشكل حر، ولكن وفقًا للنموذج المقبول عمومًا.

في بداية التطبيق، يتم وضع رأس يشير إلى المرسل إليه (المنصب، اسم الشركة)، متبوعًا بلقب المدير واسمه واسم عائلته، وتفاصيل مقدم الطلب والعنوان ورقم هاتف الاتصال. يجب أن يعكس النص الرئيسي للطلب جوهر المشكلة وأن يعكس أيضًا التاريخ الأخير للفحص. وينبغي إضافة وصف لحالة جميع الأنظمة الهندسية. يجب أن يكون الاستنتاج مؤرخًا وموقعًا من قبل مقدم الطلب.

إذا تم الرفض بعد تقديم هذا الطلب، فيجب على السكان أن يطلبوا إضفاء الطابع الرسمي عليه كتابيًا، ثم يمكنهم تقديم طلب بهذا الرفض الكتابي إلى المحكمة. ومع ذلك، فإن قرار المحكمة سيتعين عليه الانتظار لفترة طويلة، وربما أكثر من عام واحد. لذلك، في هذه الحالة هناك خياران ممكنان:

1. يمكنك انتظار وقوع حادث خطير يؤدي إلى غمر المدخل بالكامل. في هذه الحالة، سيضطر العمال ببساطة إلى القيام بأعمال الإصلاح. ومع ذلك، في بعض الأحيان يحدث أن يقوم موظفو مكتب الإسكان ببساطة بعمل تصحيح على منطقة المشكلة، ولا يستبدلون الناهض بأكمله.
2. يمكنك عقد اجتماع عام لأصحاب المنازل وإثارة مسألة استبدال الأنابيب عالية الجودة على نفقتك الخاصة. في هذه الحالة، ستكون رسوم شقة واحدة 3-5 آلاف روبل.

يحتوي كل منزل على رافعات مثبتة:

• نظام التدفئة
• المجاري.
• لتزويد الشقة بالمياه الباردة والساخنة.

يتم استبدال أي من الناهضات المذكورة أعلاه لإصلاح نظام إمدادات المياه في مبنى سكني بالتسلسل التالي:

1. تغطية الناهض الذي تم إصلاحه.

إذا كنا نتحدث عن إمدادات المياه الساخنة وإمدادات المياه الساخنة، فإن الأمر يستحق الانتظار بعض الوقت بعد إيقاف التشغيل، لأن السائل المتبقي سيظل يستنزف. إذا كان من المقرر استبدال رافع المجاري، فلا ينبغي لأي من السكان تصريف المياه (يجب إيقاف تشغيل مصدرها).

1. إزالة الأنابيب القديمة.

من الضروري دعوة الميكانيكيين من خلال شركة الإدارة، لأن هذا النوع من العمل معقد للغاية، خاصة إذا كانت الأنابيب من الحديد الزهر.

1. تركيب أنابيب جديدة.

الآن يجب عليك تشغيل الماء والتأكد من عدم وجود تسرب. الخيار الأفضل هو استبدال الاتصالات في جميع أنحاء المنزل في وقت واحد. وهذا يقلل من احتمالية حدوث تسربات وحالات الطوارئ.

على الرغم من أن المبدأ الأساسي لاستبدال أنظمة الاتصالات هو نفسه في كل مكان، إلا أنه لا تزال هناك بعض الميزات المميزة.

عند استبدال رافع التسخين:

• قم بالإدلاء ببيان حول الحاجة إلى إيقاف تشغيل مصدر الحرارة وإرساله إلى شركة الإدارة، حيث لن تتمكن من إيقاف تشغيل الناهض بنفسك دون معرفة خاصة؛
• ضع في اعتبارك تركيب صمامات إغلاق عند توصيل البطاريات، فهذا سوف يلغي الحاجة إلى إيقاف تشغيل التدفئة في المنزل بأكمله عند اكتشاف تسرب؛
• لا تبالغ في تصغير القطر عند تركيب الأنابيب، وإلا سينفجر الأنبوب بسبب الضغط العالي في نظام التدفئة المركزية.

لاستبدال رافع الماء، عليك اختيار النوع المناسب من الأنابيب. تختلف أنظمة الماء البارد عن الماء الساخن لأنه عند إمداد الماء الساخن يتم استخدام أنابيب بلاستيكية معززة لا تتشوه بسبب درجات الحرارة المرتفعة.

من الأفضل استبدال الأنابيب في المنزل بأكمله مرة واحدة. ومع ذلك، في بعض الأحيان يحدث أن بعض الجيران يعارضون ذلك، ثم يقوم السيد ببساطة بقطع الأنبوب القديم في الشقة أمام الأسقف (العلوية والسفلى) ويقوم بتثبيت تركيبات خاصة. يجب أن يتم التفكيك من الطوابق العليا، ولكن يجب تركيب رافع جديد من الطابق الأول.

رأي الخبراء

كيفية تقاسم المسؤولية عن إمدادات المياه مع RSO

إيلينا شولوموفا،

محامي ومدقق حسابات ورئيس مجلس إدارة TSN "Zelenaya، 22"

1. أين تقع الحدود بين شبكات المياه الباردة والمياه الساخنة؟

تشتمل الملكية المشتركة للمبنى السكني على أنظمة الماء البارد والساخن، والتي تتكون من:

• الناهضون والفروع من الناهضون إلى جهاز الفصل الأول الموجود على الفروع من الناهضون وأجهزة الفصل ؛
• ODPU الماء البارد والساخن؛
• أول صمامات الإغلاق والتحكم على فروع الأسلاك داخل الشقة من الناهضين؛
• المعدات الميكانيكية والكهربائية والصحية وغيرها الموجودة على هذه الشبكات.

السبب الرئيسي لمعرفة من المسؤول عن ما هو التمويل. يجب على الشخص المسؤول الحفاظ على ممتلكاته ودفع خسائر الشبكات، وكذلك التعامل مع حالات الطوارئ. حتى أصغر حادث على الشبكة "في الأرض" سيكون مكلفًا للغاية، حيث سيكون من الضروري تنظيم الحفريات ثم المناظر الطبيعية الجديدة للمنطقة. وإذا تم اكتشاف موقف للسيارات أو أي كائن آخر على الشبكة، فقد لا تكون المهمة ممكنة على الإطلاق.

كما أن الشخص المسؤول عن قسم الشبكة مسؤول أيضًا عن جميع النتائج المترتبة على الحادث. سوف يستجيب هذا الشخص أيضًا لشكاوى المستهلكين.

لا ينبغي للمالكين تحمل تكلفة صيانة الممتلكات التي لا تخصهم. لا يمكن القول بأن الموقع المتنازع عليه ينتمي إلى ملكية مشتركة لمجرد أنه ليس مدرجًا في الميزانية العمومية لـ RSO. تم الدفاع عن هذا الموقف من قبل HOA من خاباروفسك (قرار الهيئة القضائية للمحكمة العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 21 مارس 2016 رقم 303-ES16-917).

1. أين هي الحدود على شبكات التدفئة؟

وفقا للقانون، تشمل الملكية المشتركة ما يلي:

• الناهضون
• عناصر التسخين
• صمامات التحكم والإغلاق؛
• الطاقة الحرارية ODPU؛
• المعدات الأخرى الموجودة على هذه الشبكات.

مكان الوفاء بالتزامات مؤسسة إمداد الحرارة هو نقطة التسليم الواقعة على حدود الميزانية العمومية لملكية المنشأة المستهلكة للحرارة أو شبكة التدفئة للمستهلك وشبكة الإمداد الحراري لمؤسسة إمداد الحرارة، أو عند النقطة الاتصال بشبكة حرارية بدون مالك.

من الضروري الدفاع عن الموقف القائل بأن المعدات أو القسم المتنازع عليه من الشبكة ليس جزءًا من الملكية المشتركة. تجدر الإشارة إلى عدم وجود محضر الاجتماع العام وغياب الإشارات إلى الكائن المتنازع عليه في اتفاقية إدارة المبنى السكني. ولنقل مكان تحديد ملكية الميزانية العمومية، لا يكفي أن يقول RSO أن قسم الشبكة لا ينتمي إليه؛ فمن الضروري إرادة أصحاب المباني في المبنى السكني.

وترد هذه الاستنتاجات في حكم المحكمة العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 21 ديسمبر 2015 في القضية رقم 305-ES15-11564، A41-22117/2014.

1. أين تقع الحدود على طول شبكات الصرف الصحي؟

وفقًا للقانون، تعتبر المكونات التالية لنظام الصرف الصحي الداخلي ملكية مشتركة:

• منافذ الصرف الصحي
• الأجزاء المشكلة (بما في ذلك الانحناءات، والانتقالات، والأنابيب، والمراجعات، والصلبان، والمحملات)؛
• الناهضون ، المقابس ، أنابيب العادم، مداخل الصرف؛
• فروع من الناهضين إلى المفاصل بعقب الأولى؛
• المعدات الأخرى الموجودة في هذا النظام.

إذا لم يكن هناك قانون لترسيم المسؤولية التشغيلية، فسيتم تحديد حدود المسؤولية التشغيلية على طول خط ملكية الميزانية العمومية (البند 32 من قواعد إمدادات المياه الباردة والصرف الصحي، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي 29 يوليو 2013 العدد 644).

إذا تم توفير المياه للمشترك من خلال شبكات غير مالكة يتم تحويلها إلى مرفق المياه، فسيتم تحديد حدود المسؤولية التشغيلية على طول حدود الشبكات غير المالكة.

غالبًا ما تكون المناطق المتنازع عليها عبارة عن منافذ صرف صحي من جدار مبنى سكني إلى بئر التفتيش الأول. في أغلب الأحيان، تنشأ مسألة مثيرة للجدل بعد الانتهاء من تشييد مبنى سكني، عندما لا ينقل المطور شبكات الصرف الصحي الخارجية إلى ملكية البلدية. حدود المسؤولية التشغيلية لشبكات الصرف الصحي، بناء على إصرار مرفق المياه، في هذه الحالة يجب أن تمر عبر نقطة دخول المخرج إلى بئر التفتيش الأول. النقطة هي:

1. الصرف الصحي الداخلي هو نظام من خطوط الأنابيب والأجهزة داخل حدود المحيط الخارجي للمبنى والهياكل، يقتصر على منافذ إلى بئر التفتيش الأول، مما يضمن التخلص من النفايات والأمطار والمياه الذائبة في شبكة الصرف الصحي (البند 3.1.6 SP 30.13330.2016 "SNiP 2.04.01– 85* إمدادات المياه الداخلية والصرف الصحي للمباني"). ومن هنا نستنتج أن نظام الصرف الصحي، بما في ذلك منافذ ومخارج الصرف الصحي، المتفرعة من الناهضين إلى الوصلات التناكبية الأولى، ينتمي إلى ملكية مشتركة. ولذلك ترى مصلحة المياه أنه يجب تركيب الفاصل عند النقطة التي يتصل فيها المخرج ببئر الصرف الصحي.
2. تكاليف صيانة وإصلاح أقسام الصرف الصحي من الحد الخارجي للمبنى السكني إلى بئر التفتيش الأول غير مدرجة في تعريفة خدمات الصرف الصحي، وتخدم منافذ الصرف الصحي مبنى سكني واحد فقط.

وارتباطاً بما سبق، تصر مصلحة المياه على خدمة شبكة الساحات من القنوات فقط، لكنها تعزو المخارج من الجدار الخارجي للمنزل إلى الآبار إلى منطقة مسؤولية شركة الإدارة.

وفقا للممارسة القضائية، ينبغي تقسيم منافذ الصرف الصحي للمباني السكنية إلى:

• الجزء الداخلي، الذي يقع داخل المنزل إلى الحد الخارجي لجداره؛
• الجزء الخارجي، والذي يمتد من الحد الخارجي لسور المنزل إلى جدران آبار الصرف الصحي.

ما لم يتم تحديد شيء آخر من قبل الاجتماع العام للمالكين، تعتبر منافذ الصرف الصحي ملكية مشتركة فقط في ذلك الجزء الذي يقع داخل المبنى السكني (حتى الحد الخارجي لجداره). إن مرور المقاطع الخارجية لشبكات الصرف الصحي عبر المنطقة المحلية لا يصنفها في حد ذاته على أنها ملكية مشتركة (قرارات محكمة التحكيم لمنطقة شرق سيبيريا بتاريخ 24/08/2016 في القضية رقم A78-10409/2015، محكمة التحكيم من المنطقة الشمالية الغربية بتاريخ 05/05/2016 في القضية رقم A56-27226/2015، محكمة التحكيم لمنطقة الأورال بتاريخ 3 أكتوبر 2016 في القضية رقم A76-4485/2015).

لا تنطبق معايير SP 30.13330.2016 على العلاقة بينك وبين RSO. تنطبق أي SNiPs أثناء التصميم والبناء، ولكن ليس عند تحديد تكوين الممتلكات المشتركة في المباني السكنية.

نظام إمدادات المياه الساخنة في مبنى سكني

DHW هو النظام بأكملهوالتي تتكون من خطوط الأنابيب والأجهزة المختلفة المستخدمة لتسخين الماء البارد وتوزيع الماء الساخن على المستهلكين. في بعض الأحيان يتم استخدام أنابيب خاصة في الحمام والمرحاض لتدفئة هذه الغرف. تستخدم هذه الأنابيب أيضًا كمجفف.

وفقًا لنصف قطر العمل، يمكن أن يكون نظام إمداد الماء الساخن في مبنى سكني:

1. محلي.

عادةً ما يتم إنشاء نظام إمداد المياه هذا لمجموعة من الأشياء الصغيرة أو مبنى صغير واحد. يقوم المستهلك بتسخين الماء بنفسه في هذه الحالة بفضل غلاية تعمل بالغاز أو الكهرباء. يجب أن تكون صيانة أنظمة إمدادات المياه المحلية منتظمة، وعادة ما يتم تحديد استخدامها من خلال عدم القدرة على استخدام مصدر مركزي للمياه الساخنة.

نقاط قوة نظام إمداد الماء الساخن المحلي في مبنى سكني:

• يعمل بشكل مستقل.
• إصلاح مثل هذا النظام أمر بسيط للغاية؛
• فقدان الحرارة صغير.

1. المركزية.

ظهر هذا النوع من الأنظمة فيما يتعلق بتصفية غرف الغلايات الإقليمية والمحلية، وكذلك أنظمة الإمداد الحراري. تعتبر هذه الأنظمة أكثر عملية في الاستخدام، حيث ليست هناك حاجة لتركيب معدات خاصة لتسخين الماء البارد ولا حاجة إلى أسلاك إضافية. ومع ذلك، فإن نظام إمدادات المياه الساخنة المركزي في مبنى سكني له عيوبه:

• الإصلاحات المتكررة والصيانة الدورية للأنابيب.
• بطء تلبية طلبات الإصلاح من قبل المرافق؛
• التغيرات المفاجئة في الضغط.
• درجة الحرارة ليست عالية بما فيه الكفاية.

نظام إمدادات المياه الساخنة المحلي ليس لديه مثل هذه العيوب.

في إطار أنظمة تسخين المياه وإمدادات المياه المركزية، يمكن استخدام شبكات التدفئة المفتوحة (يتم خلط مياه الشبكة مع الماء الساخن) والمغلقة (يتم تسخين المياه من خلال الأسطح دون الاتصال بحامل الحرارة).

تعتبر شبكات التدفئة المفتوحة هي الأكثر عقلانية في الاستخدام، على الرغم من أن جودة المياه الموردة قد تتدهور بشكل كبير اعتمادًا على نظام درجة الحرارة. اليوم مثل هذه الأنظمة نادرة جدًا.

نظام مغلقأصبحت إمدادات المياه الساخنة في مبنى سكني أكثر شعبية في الآونة الأخيرة، لأنها تعتمد على استخدام مصدر تدفئة مع دائرة مستقلة تماما (خزان لضخ الماء البارد). يتم ضخ الماء البارد في هذه الدائرة المستقلة، والتي تمر بعد ذلك عبر عناصر التبادل الحراري. في هذه الحالة، تأخذ عناصر التبادل الحراري الحرارة من الماء الرئيسي، الذي يتم تسخينه في محطة الطاقة الحرارية. قد تكون هناك أيضًا مصادر أخرى للحرارة، ولكن الأكثر انتشارًا هو نقل الحرارة المباشر باستخدام نظام إمداد الماء الساخن المفتوح.

في هذه الحالة، لا تعتمد جودة الماء الساخن الذي يتم توفيره للمنزل على حالة الأنابيب الموجودة في نظام التدفئة المركزية. إذا تم استخدام نظام مغلق، فهناك مبادلات حرارية ووحدات ضخ إضافية.

يتمتع نظام إمداد الماء الساخن المغلق في مبنى سكني بمزايا معينة مقارنة بالنظام المفتوح، وهي الخصائص النوعية والبكتريولوجية.

تضمن دائرة إمداد الماء الساخن المغلقة في مبنى سكني نظام درجة حرارة ثابت، بغض النظر عن درجة حرارة الهواء في فصل الشتاء.

اليوم، غالبا ما يستخدم المهندسون نظام مغلق لإمدادات المياه الساخنة في مبنى سكني. يعتبر المخطط من هذا النوع أكثر موثوقية.

يمكن تنفيذ DHW في الشقة باستخدام عدة طرق:

• يتم تسخين المياه في غرفة المرجل ومن ثم توفيرها للمستهلك؛
• يتم تسخين الماء في نقطة خاصة تقع في الكتلة أو المنطقة.
• يتم تسخين المياه باستخدام معدات خاصة مثبتة فيها الطابق السفليمبنى سكني
• يتم تسخين المياه في شقة المستهلك.

يمكن تعميم DHW. مع هذا الجهاز، يتحرك الماء باستمرار عبر الأنابيب وبالتالي لا يضمن توفير الماء الساخن فحسب، بل يضمن أيضًا التدفئة.

يوجد أيضًا نظام DHW مسدود. وفي هذه الحالة، لا يتم استخدام الماء على الفور، بل قد يبرد مع مرور الوقت. وفي هذا الصدد، غالبا ما يتم تركيب حاوية خاصة في الشقة، حيث يتم تسخين المياه والحفاظ على درجة حرارتها.

سيكون من الأكثر عقلانية استخدام نظام فردي للمياه الساخنة، حيث يجب دفع رسوم شهرية مقابل استخدام النظام المركزي.

يمكن اعتبار الخيار الأكثر اقتصادا لتوفير إمدادات المياه الساخنة في الشقة غلاية، حيث ستحتاج فقط إلى دفع ثمن الماء البارد، ويتم توفير الماء الساخن من قبل المستخدم نفسه.

مخطط لزيادة الضغط وحل مشكلة الضغط غير الكافي

في كثير من الأحيان تنشأ مشكلة ضغط المياه غير المستقر في خط الأنابيب. علاوة على ذلك، فإن هذه المشكلة مألوفة لكل من أصحاب المنازل الخاصة وسكان المباني الشاهقة متعددة الشقق. ومع ذلك، في منزل خاص، قد ينخفض ​​الضغط في نظام إمداد المياه بسبب مشكلة بسيطة فيه معدات الضخوالتي يمكن التخلص منها بسهولة بنفسك. لكن مشاكل إمدادات المياه المركزية في مبنى سكني تنشأ لأسباب خارجة عن سيطرة المستخدمين.

يحتوي نظام إمدادات المياه في أي مبنى على شبكتين: خارجية وداخلية. والحدود بينهما هي شفة الصمام، والتي تقع مباشرة عند المدخل بعد عبور خط الأنابيب للجدار.

بالإضافة إلى ذلك، يتكون نظام إمداد المياه من وحدتين: مدخل وعداد مياه، بالإضافة إلى رافعات ذات توصيلات وفروع توزيع. كما يمكن أن يكون أحد عناصر الشبكة الداخلية مضخة مياه.

اعتمادًا على المخطط المحدد الذي يتم استخدامه، يمكن أن يكون هذا الجهاز عبارة عن مضخة أو خزان؛ يمكن لهذا العنصر، بفضل إمدادات المياه، تنظيم استقرار إمدادات المياه مع زيادة استهلاكها.

تتمثل المهمة الرئيسية لشبكة إمدادات المياه الداخلية في مبنى سكني في توزيع المياه بين نقاط التوزيع أو بين المستهلكين. يتم إعطاء الدور الرئيسي في هذا التوزيع لتجهيزات سحب المياه. صمامات التحكم تتحكم فقط في تدفق المياه.

إن نوع نظام إمداد المياه هو الذي يحدد الموقع والعدد الإجمالي للعناصر الموضحة أعلاه، وكذلك نسبة خصائص الضغط للشبكات الداخلية والخارجية.

وفقًا للغرض منه ، يمكن أن تكون إمدادات المياه:

• مياه المرافق والشرب (يتم توفيرها عادةً في المباني التي يصل ارتفاعها إلى 12 طابقًا)؛
• إمدادات المرافق ومياه الشرب مع إمدادات مياه مكافحة الحرائق (المباني من 12 إلى 16 طابقا)؛
• فصل الشرب ومكافحة الحرائق والمرافق مع توفير المياه ذات الجودة المختلفة (للمباني الشاهقة).

وبطبيعة الحال، في ظل ظروف مختلفة وفي حالات مختلفة، فإن الضغط في نظام إمدادات المياه في مبنى سكني سوف تختلف بشكل كبير.

الأكثر خيار بسيطيتم توفير نظام إمدادات المياه لمبنى يصل ارتفاعه إلى 6 طوابق. في هذه الحالة، عند مدخل المبنى، يتم توفير الضغط اللازم لتشغيل خط الأنابيب الداخلي من خلال الشبكة الخارجية. وفي هذه الحالة ليست هناك حاجة لتركيب أي أجهزة إضافية لزيادة الضغط.

إذا لم تتمكن الشبكة الخارجية من التعامل مع المهمة وكانت هناك حاجة لزيادة الضغط، فيمكن استخدام المخططات التالية:

المخطط 1.مخطط مع إدخال تنظيم السعة.

إذا لم يكن هناك ضغط كاف لتوفير المياه إلى نقطة بعيدة أو عالية، وتحتاج إلى زيادة الضغط لعدة ساعات، فإن نظام إمدادات المياه هذا في مبنى سكني سيكون الأمثل. يعتمد على مبدأ تشغيل بسيط إلى حد ما: خلال فترة انخفاض الاستهلاك (في أغلب الأحيان في الليل)، يتم ملء الخزان، وعندما يزيد الاستهلاك (خلال النهار)، يتم ضمان الأداء الطبيعي للشبكة من خلال مساعدة من إمدادات المياه هذه.

يمكن استخدام هذه الخزانات ليس فقط لتوفير إمدادات المياه في مبنى سكني مع عدد كبير من الطوابق، ولكن أيضا لتنظيم إمدادات المياه لمنزل خاص.

يمكن وضع هذا الخزان على خط الإمداد بمعدات السباكة التي تتطلب ضغطًا أعلى (الغسيل، الدش، إلخ).

المخطط 2.مخطط مع ضخ المياه بانتظام.

إذا كان مستوى الضغط غير كاف موجودا باستمرار، فلا تعتمد على الوقت من اليوم، فمن الأفضل استخدام مخطط مع مضخة معززة. هذه المضخة مناسبة للاستخدام في شقة أو منزل خاص متصل بمصدر مياه مركزي بضغط منخفض. العيب الرئيسي لهذا المخطط هو التنشيط الربو للمضخة في كل مرة يتم فيها فتح الصنبور، مما يؤدي إلى تآكل سريع إلى حد ما للمعدات.

المخطط 3.دائرة تحتوي على مضخة معززة وخزان تنظيم.

يجمع هذا المخطط بين مزايا كلا المخططين الموصوفين أعلاه ويساعد على حماية المضخة من التآكل السريع. إذا كان النظام يحتوي على تراكم هيدروليكي، أي خزان لتخزين المياه، فسيتم تشغيل المضخة فقط عندما ينخفض ​​\u200b\u200bمستوى الماء في هذا الخزان إلى مستوى معين. يحدث هذا بفضل إشارة من مستشعر خاص على شكل عوامة مثبتة على الحاوية.

يمكنك اختيار مضخة بشكل منفصل عن الخزان والعكس، ولكن هناك بديل ممتاز: محطة إمداد مياه خاصة مثبتة على خط الأنابيب. تشتمل هذه المحطة بالفعل على حاوية لتجميع المياه والمضخة نفسها. لا تسمح لك هذه الوحدة بتحسين الضغط فحسب، بل توفر أيضًا القدرة على توفير المياه من مدخل المياه (البئر، البركة، برج المياه). بالإضافة إلى ذلك، هذا النظام سهل الاستخدام ويمكن تثبيته بشكل مستقل.

إذا كان المبنى يحتوي على أكثر من 16 طابقا، في كثير من الأحيان يتم استخدام أنظمة إمدادات المياه المتوازية (المنفصلة). يتم توفير المياه لكل شبكة إمداد بالمياه في مبنى سكني باستخدام مضخات معززة موجودة معًا في الطابق الفني أو في الطابق السفلي. عادة باردة و الماء الساخنيتم تشغيل هذه الشبكات بواسطة خزانات المياه.

غالبًا ما يتم تقسيم هذه الشبكات إلى مناطق: يتم إنشاء الضغط المطلوب للطوابق السفلية باستخدام ضغط خط الأنابيب الخارجي، وللطوابق العليا - باستخدام المضخات المعززة.

, حيث تخدم منشأة تدفئة واحدة العديد من المباني السكنية متعددة الشقق (MCD) (واحدة على الأقل) داخل مبنى واحد (حي) أو قرية أو مدينة.

• اللامركزية (الحكم الذاتي ), يتم فيها تحضير الماء الساخن بالقرب من صنابير المياه (عند نقطة الاستهلاك) ويتم بواسطة مولدات حرارية صغيرة: سخانات المياه بالغاز أو الكهرباء أو الحطب - الأعمدة وغيرها.

تنقسم أنظمة إمداد الماء الساخن (DHW) بناءً على مبدأ التشغيل الخاص بها إلى مفتوحة ومغلقة .

نظام مفتوح DHW هو نظام يتم فيه أخذ المياه اللازمة لإمدادات المياه الساخنة مباشرة من خطوط أنابيب الإمداد والعودة لشبكة التدفئة (نظام التدفئة)، ويتم خلطها في أجهزة خاصة - المصاعد الهيدروليكية ويتم توفيرها لصنابير المياه.

نظام مغلق DHW هو نظام يتم فيه أخذ الماء البارد من شبكة إمداد المياه، ويتم تسخينه بواسطة حرارة مياه الشبكة في سخانات خاصة - غلايات موجودة في نقاط التدفئة (في الطوابق السفلية) للمنازل، دون ملامسة أو اختلاط مع سائل التبريد - مياه نظام التدفئة ومن ثم تذهب إلى نقاط توزيع المياه التابعة لنظام الماء الساخن MKD.

هناك أنظمة مفتوحة مستقلة يتم تسخين المياه الساخنة، التي لا توجد فيها اتصالات بين خطوط أنابيب المياه الساخنة والتدفئة، والمياه الباردة لتلبية احتياجات المياه الساخنة، المأخوذة من شبكة إمدادات المياه، في محطة توليد الطاقة الحرارية، في غرف الغلايات بالمنطقة أو المنزل (السطح) ويتم توفيرها إلى المبنى السكني من خلال شبكات منفصلة لإمدادات المياه الساخنة.

ضغط(وبالتالي الاستهلاك) للمياهفي أنظمة DHW يتم إنشاؤها بواسطة المضخات الموجودة في محطات الطاقة الحرارية أو في غرف الغلايات في المنطقة أو المنزل (السطح).

تحتوي معظم أنظمة DHW، وفقًا للوثائق التنظيمية نظام التداول - خطوط الأنابيب و/أو مضخات الدوران التي يتم من خلالها تدوير المياه بشكل مستمر. ونتيجة لذلك، على طول كامل خطوط أنابيب المياه الساخنة، بما في ذلك بالقرب من صنابير المياه، يتم الحفاظ على درجة حرارة الماء باستمرار وفقًا لمتطلبات المعايير - لا تقل عن 60 درجة مئوية.

قد لا يحتوي الخط الساخن على خط توزيع فقط إذا لم يتم تصميمه من قبل "متخصصين" أميين أو إذا "نسي" البناؤون اللصوص بنائه بالتواطؤ مع شركائهم - سلطات المدينة، أو إذا سرقه سباكون الإسكان والخدمات المجتمعية للحصول على خردة معدن.

ومع ذلك، في الحالات التي يتم فيها سحب الماء الساخن باستمرار من نظام DHW (في الحمامات، في المنشآت التكنولوجية) وعندما تكون خطوط أنابيب الإمداد من مصدر الحرارة إلى نقاط تجميع المياه قصيرة، قد لا يتم تداول نظام DHW.

يجب أن تكون أنظمة الماء الساخن المفتوحة والمغلقة أثناء التصميم والتركيب وإعادة البناء مجهزة بأجهزة للحفاظ على درجة حرارة الماء تلقائيًا ضمن القيم القياسية - لا تقل عن 60 ولا تزيد عن 75 درجة. مع.

(القواعد:

البند 5.2.4 من قواعد القواعد SP 30.13330.2012 "إمدادات المياه الداخلية والصرف الصحي للمباني" نسخة محدثة من SNiP 2.04.01-85؛
البند 15.14 من مدونة القواعد SP 124.13330.2012 "SNIP 41-02-2003. شبكات الحرارة"نسخة محدثة من SNiP 41-02-2003 (تمت الموافقة عليها بأمر من وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي بتاريخ 30 يونيو 2012 N 280)؛
- البند 5.3.1 من وثيقة "قواعد ومعايير التشغيل الفني لمخزون المساكن" (التي تمت الموافقة عليها من قبل لجنة البناء الحكومية في روسيا بتاريخ 27 سبتمبر 2003 رقم 170)).

نوعية المياه في الأنظمة المفتوحة والمغلقة، يجب أن تتوافق إمدادات المياه الساخنة مع متطلبات SanPiN 2.1.4.1074-01 "مياه الشرب. المتطلبات الصحية لجودة المياه في أنظمة إمدادات مياه الشرب المركزية. مراقبة الجودة."

ومع ذلك، على الرغم من أن الماء الساخن في نظام DHW يجب أن يتوافق من حيث الجودة مع جودة مياه الشرب الباردة، إلا أن أطباء الصرف الصحي لا ينصحون باستخدامه كمياه للشرب، خاصة مع نظام DHW المفتوح، لأنه في الممارسة العملية لا يتم استبعاد تلوثه. على سبيل المثال، في بداية فترة التشغيل أو بعد إصلاح معدات إمداد الماء الساخن، تصبح المياه ملوثة بالأوساخ والرواسب المغسولة من الأنابيب. لذلك، يوصى باستخدام الماء الساخن بشكل أساسي لغسيل الملابس وغسل الأطباق وغيرها من الاحتياجات الصحية.

قام بتجميعه متخصص الإسكان والخدمات المجتمعية يوري كالنين

في العالم الحديث، اعتاد الناس على العيش في ظروف مريحة. وكلما ارتفع مستوى المعيشة، كلما زادت الفوائد التي تحيط بالناس. أحد هذه الشروط الأساسية لحياة مريحة للسكان اليوم هو وجود إمدادات المياه الساخنة في الشقق والمنازل الخاصة. اليوم، استهلاك الماء الساخن يساوي استهلاك الماء البارد، بل ويتجاوزه في بعض الأحيان.

ما هذا؟

إمدادات المياه الساخنة هي توفير المياه ذات درجة الحرارة العالية (تصل إلى +75 درجة مئوية) للسكان، بما في ذلك احتياجاتهم المنزلية، فضلا عن الاحتياجات الصناعية. إنه مؤشر مهم لمستوى وجودة الحياة، فضلا عن شرط للامتثال للمعايير الصحية والنظافة. يتكون نظام إمداد الماء الساخن من معدات خاصة تعمل معًا، وتعمل على تسخين المياه إلى درجة الحرارة المطلوبة، وكذلك إمدادها إلى نقاط سحب المياه.

في أغلب الأحيان، يتكون هذا النظام من العناصر التالية:

• سخان المياه
• مضخة؛
• أنابيب.
• تجهيزات لإمدادات المياه.

في الوثائق التنظيميةغالبًا ما يتم استخدام اختصار لعبارة "إمدادات الماء الساخن" - "إمدادات المياه الساخنة".

أنواع الأجهزة

يمكن أن يكون نظام إمداد الماء الساخن من نوعين.

• النظام المفتوح لديه المبرد.يتم توفير المياه من نظام التدفئة المركزية. تم تسميته بذلك لأن الإمداد يأتي من نظام التدفئة. يستخدم هذا النظام عادة في المباني السكنية. أما بالنسبة للمنازل الخاصة، إذن نظام مفتوحسوف يتبين أنها مكلفة للغاية.
• يعمل النظام المغلق بشكل مختلف وله اختلافاته الخاصة.أولا، يتم أخذ مياه الشرب الباردة من إمدادات المياه المركزية أو الشبكة الخارجية، ثم يتم تسخينها في مبادل حراري وفقط بعد ذلك يتم توفيرها إلى نقاط تناول المياه. ويمكن استخدام هذه المياه في الطهي، لأنها لا تحتوي على عناصر ضارة بالصحة.

يوجد أيضًا نظام مستقل لإمداد الماء الساخن. يتم تسخين الماء في غرفة المرجل أو نقطة التدفئة، ثم يقدم في المنزل. يطلق عليه اسم مستقل لأنه يعمل بشكل منفصل وغير متصل بنظام التدفئة. يتم استخدامه في المنازل الخاصة أو البيوت.

أما بالنسبة لسخانات المياه فهي تنقسم إلى نوعين.

يعتمد اختيارهم فقط على رغبات المالك، وكذلك على الظروف المعيشية للغرفة.

• التدفق من خلال. لا يقومون بتخزين الماء، بل يقومون بتسخينه حسب الحاجة. يتم تنشيط هذا السخان على الفور بمجرد تشغيل الماء. يمكن أن تكون كهربائية أو غازية.
• تراكمي. تقوم غلايات الماء الساخن هذه بجمع الماء في خزان خاص وتسخينه. يمكن استخدام الماء الساخن في أي وقت. الغلايات الكهربائية لها أبعاد كبيرة.

مبدأ التشغيل

يمكن أن يكون نظام إمداد الماء الساخن مسدودًا أو متداولًا. يتم استخدام دائرة مسدودة عند استخدام الماء الساخن باستمرار. عندما لا يكون تناول الماء ثابتًا، يبرد الماء الموجود في الأنابيب ولا يعد ساخنًا جدًا. من أجل الحصول على الماء عند درجة الحرارة الساخنة المطلوبة، سيتعين عليك تصريفه لفترة طويلة، وهو أمر غير مريح للغاية. مع دائرة الدورة الدموية، يتم توفير المياه الساخنة دائما، ولكن مثل هذا النظام أكثر تكلفة. هذا المخطط مناسب تمامًا في حالات تناول الماء بشكل دوري. يتم الحفاظ على درجة حرارة الماء باستمرار ويحصل المستخدمون على الماء الساخن.

يمكن أن يكون نظام التداول في مثل هذه الأنظمة من نوعين.

• قسري. يستخدم هذا النوع المضخات، تمامًا مثل نظام تدفئة المبنى. تستخدم الأنظمة القسرية في المباني متعددة الطوابق، والتي يبلغ ارتفاعها طابقين أو أكثر.
• طبيعي. في واحد و منازل من طابقينيتم استخدام ترتيب الدورة الدموية الطبيعية، لأن طول خطوط الأنابيب قصير. يعمل من خلال نظام أنابيب التدوير، على أساس اختلاف كتلة الماء عند درجات حرارة مختلفة. هذه الطريقة هي نفس طريقة تسخين المياه باستخدام الدورة الدموية الطبيعية.

يتكون إمداد الماء الساخن من العناصر التالية:

• سخان المياه أو المولدات؛
• خط أنابيب؛
• نقاط تناول المياه.

يمكن أن تكون المولدات سخانات مياه من عدة أنواع.

• تعمل سخانات الماء إلى الماء عالية السرعة على أساس أن الماء الساخن، الذي يأتي إما من غرفة الغلاية أو مصدر التدفئة المركزية، يمر عبر أنابيب نحاسية. وتقع داخل أنابيب فولاذية، ويتم ملء الفراغ بينها بالماء الساخن. وهكذا يحدث التسخين.
• يعمل سخان الماء بالبخار باستخدام البخار الداخل إلى السخان. يتم تسخين المياه عن طريق المرور عبر أنابيب نحاسية موجودة بالداخل. تستخدم هذه الأنظمة في المنازل ذات التدفق المستمر للمياه والاستهلاك العالي.
• يتم استخدامها في المنازل ذات الاستهلاك الدوري والمنخفض للمياه سخانات المياه التخزين. فهي لا تسخن فحسب، بل تتراكم أيضًا الماء الساخن.

تعتبر خطوط الأنابيب الخاصة بإمدادات المياه الساخنة والباردة نظامًا واحدًا، ويتم وضعها بالتوازي. يتم تركيب الخلاطات عند نقاط سحب المياه، مما يسمح لك بالحصول على درجات حرارة مختلفة (من +20 إلى +70 درجة مئوية) عن طريق خلط الماء الساخن والبارد. في نظام إمداد الماء الساخن، من الأفضل استخدام الأنابيب المجلفنة أو البلاستيكية لمنع التآكل. من الأفضل عزل خطوط الأنابيب والرافعات لتجنب فقدان الحرارة غير الضروري. في المنازل الحديثةيتم تركيب عدادات للمياه الساخنة والباردة لحساب استهلاك المياه، مما يسمح لك بعدم دفع مبالغ زائدة مقابل الاستهلاك، ولكن الدفع فقط مقابل المياه المستهلكة.

إيجابيات وسلبيات

إذا تحدثنا عن مزايا وعيوب إمدادات المياه الساخنة، فمن الأفضل النظر في الأنظمة المفتوحة والمغلقة بشكل منفصل.

• من السهل ملؤه وتفريغ الهواء، وهو ما يحدث تلقائيًا من خلال خزان التمدد؛
• من السهل جدًا إعادة الشحن. وبما أن الضغط في النظام لا يتطلب عناية خاصة، فيمكنك سحب الماء دون خوف؛
• يعمل النظام بشكل جيد حتى في حالة وجود تسريبات وذلك بسبب ارتفاع ضغط التشغيل فيه.

تشمل العيوب ما يلي:

• المراقبة المستمرة لمستوى الماء في الخزان.
• الحاجة إلى تجديده.

تشمل مزايا نظام إمداد الماء الساخن المغلق ما يلي:

• وفورات مرتبطة بدرجة حرارة ثابتة؛
• من الممكن تركيب سكة مناشف ساخنة.

العيب هو الوجود الإلزامي لسخانات المياه. يمكن أن تكون متدفقة أو مخزنة، مما يتيح لك دائمًا الحصول على مصدر مياه احتياطي.

جداً نقطة مهمةفي نظام إمداد الماء الساخن يوجد مركم هيدروليكي.يساعد على منع بعض المشاكل المرتبطة بانخفاض الضغط في النظام. المجمع الهيدروليكي عبارة عن خزان مغلق يحتوي على غشاء مملوء جزئيًا بالماء. يقسم الخزان إلى أجزاء مائية وهوائية. إذا زاد حجم الماء في الخزان الهيدروليكي، فإن حجم الهواء ينخفض ​​وفقًا لذلك.

في حالة حدوث زيادة في معلمات الضغط في النظام، يتم إعطاء إشارة ويتم إيقاف تشغيل المضخة. يوجد صمام هوائي لتنظيم الضغط. يتم ضخ الهواء من خلال الحلمة. ويمكن زيادة أو تقليل كميتها.

يتمتع المجمع الهيدروليكي بالمزايا التالية:

• منع التآكل السريع للمضخة. نظرًا لوجود مصدر للمياه في الخزان، سيتم تشغيل المضخة بشكل أقل، مما يساهم في إطالة عمر الخدمة؛
• ضغط الهواء مستقر في النظام. يساعد الجهاز على تجنب التغيرات المفاجئة في الضغط ودرجة الحرارة في نظام إمداد الماء الساخن.
• مقاومة المطرقة المائية. لا تحدث عمليا ولا يمكن أن تضر المضخة والنظام بأكمله؛
• زيادة احتياطيات الماء الساخن. يوجد دائمًا مخزون منه في خزان المجمع الهيدروليكي ويتم تحديثه باستمرار.

وبالتالي فإن وجود هذا الجهاز له تأثير إيجابي فقط على عمل النظام بأكمله.

المعايير

وفقا لـ "قواعد الحكم المرافق» يجب أن تتوافق درجة الحرارة القياسية للماء الساخن مع قيمة تتراوح من +60 إلى +75 درجة مئوية. هذه القيمة تتوافق تماما المعايير الصحيةوالقواعد بموجب تشريعات الاتحاد الروسي.

وتجدر الإشارة إلى أن هناك بعض الانحرافات المسموح بها، وهي:

• في الليل (من الساعة 00:00 إلى الساعة 05:00) يُسمح بانحراف يصل إلى 5 درجات مئوية؛
• خلال النهار (من الساعة 05:00 إلى الساعة 00:00) يجب ألا يزيد الانحراف عن 3 درجات مئوية.

وفقًا للقواعد، إذا كانت المياه الساخنة الموردة أكثر برودة من القيمة القياسية، فيمكن للمستخدم إعادة حسابها ودفع ثمنها على تكلفة إمدادات المياه الباردة. ولكن لهذا سيتعين عليك إجراء قياسات درجة الحرارة. لن تتمكن من القيام بذلك بنفسك. أول ما عليك فعله هو الاتصال بقسم الإسكان والخدمات المجتمعية أو شركة الإدارة وترك طلب للقياس. إذا كان هذا الانخفاض في درجة الحرارة بسبب الأعطال أو الإصلاحات أو أي سبب آخر، فيجب على المرسل الإبلاغ عن ذلك.

إذا كان كل شيء على ما يرام، فأنت بحاجة إلى تسجيل التطبيق. بعد زيارة الفني، تحتاج إلى إعداد تقرير قياس درجة الحرارة في نسختين. وعلى أساس هذا القانون سيتم إعادة حساب التكلفة.

عند أخذ القياسات، عليك الانتباه إلى العوامل التالية:

• تأكد من تصريف المياه خلال بضع دقائق؛
• لاحظ من أين تم أخذ القياس - من أنبوب سكة المناشف الساخنة أو من أنبوب مستقل.

وفقا لمقالة SanPiN، فإن هذا الانتهاك يتطلب دفع غرامة.

ترتبط معايير درجة الحرارة المحددة بالعوامل التالية:

• درجة الحرارة هذه لا تسمح للبكتيريا بالتكاثر؛
• عند درجة الحرارة هذه، يتم القضاء على إمكانية الحروق.

يجب أن تكون درجة حرارة الماء المخزن مرتفعة جدًا، ولكن يجب دمج استخدامه في المنزل مع الماء البارد.

المخططات والحسابات

من أجل حساب استهلاك الماء الساخن، من الضروري أن تأخذ في الاعتبار عدد الأشخاص الذين يعيشون في منزل أو شقة، وكذلك أسلوب حياتهم. الشرط الرئيسي هو الحد الأدنى لمدة تدفق الماء الساخن من الصنبور. بالإضافة إلى ذلك، وفقًا للمعايير الحالية (10 دقائق)، فهو مخصص للاستخدام في عدة نقاط وبأي كمية.

• عدد المستخدمين
• تكرار الاستخدام في الحمام.
• عدد الحمامات والمراحيض.
• حجم تركيبات السباكة.
• درجة حرارة الماء المطلوبة.

أفضل تصميم اليوم هو استخدام خاص أدوات القياس. على الرغم من أن هذا الخيار غير ممكن للجميع. فقط مع الأخذ في الاعتبار احتياجات الأسرة بأكملها، من الممكن الاختيار الخيار الأفضلإمدادات المياه الساخنة لمنزل أو شقة أو كوخ.

أما بالنسبة لتشغيل نظام إمداد الماء الساخن، فلا تتحقق نتيجته الجيدة إلا من خلال التشغيل المنسق دون انقطاع لجميع مكوناته. العامل الرئيسي هو الحصول على مورد عالي الجودة يلبي جميع المتطلبات. وفي هذا الصدد، ينبغي إجراء الصيانة الوقائية بشكل دوري. يجب أن يتم مسح خطوط الأنابيب. ويتم ذلك بعد التثبيت، ثم بعد الإصلاحات والتطهير.

يمكن أن يستمر التنظيف من عدة دقائق إلى عدة ساعات.الوقت يعتمد على طول خط الأنابيب. لمنع حدوث التآكل أثناء العملية، يجب أن يكون هناك غياب كامل للهواء. لإزالته، يتم استخدام صمامات مخرج خاصة. قبل تشغيل نظام إمداد الماء الساخن لأول مرة، من الضروري التحقق من وجود تسربات وقوة. ويجب أن يكون الضغط أعلى بمقدار نصف بار من المتوقع استخدامه، ولكن في نفس الوقت يجب ألا يتجاوز عشرة بار. يجب أن تكون درجة الحرارة المحيطة أثناء هذه الأنشطة خمس درجات مئوية على الأقل فوق الصفر.

لإطالة عمر خدمة إمدادات المياه الساخنة الخاصة بك، وقت أفضلفحص التركيبات والمرشحات والعزل من وقت لآخر. هناك طرق للجمع بين إمدادات الماء الساخن. إذا كان هناك تدفئة مستقلة وإمدادات مياه مركزية، فيجب توصيل سخان المياه بمنافذ منفصلة بها تجهيزات إغلاق. أثناء تداول الماء، يجب ألا يكون هناك هواء في سائل التبريد، لأن ذلك قد يؤدي إلى تكوين قفل هوائي، والذي لن يسمح بتدفق الماء الساخن، وقد يحدث أيضًا تمزق في خط الأنابيب. في حالة حدوث أي أعطال في النظام، فمن الأفضل الاتصال بالمتخصصين لتحديد المشكلة وحلها على الفور. شريطة أن يتم استخدام نظام إمداد الماء الساخن بعناية وعناية، يتم تقليل احتمالية حدوث حالات الطوارئ والأعطال والأعطال.

وبالتالي، عند توصيل نظام إمدادات المياه الساخنة، تحتاج إلى التعرف على أصنافه وفهم النموذج المناسب لشقة أو منزل معين. بالإضافة إلى ذلك، التثبيت الصحيح، والامتثال لجميع قواعد وأنظمة التشغيل، واستخدام مواد عالية الجودة والوقاية في الوقت المناسب سيساعدك على استخدام النظام المختار لسنوات عديدة دون حدوث مشاكل غير سارة وغير متوقعة.

للتعرف على أنواع وميزات أنظمة إمداد الماء الساخن شاهد الفيديو التالي.

يتيح التطور السريع للتكنولوجيا للأشخاص المعاصرين ترتيب منازلهم بشكل مريح قدر الإمكان. يتطلب هذا أنواعًا مختلفة من الإعدادات: شبكات المرافق، معدات السباكة المنزلية، الخ.

دعونا نفكر في أساسيات ترتيب نظام إمدادات المياه في مبنى سكني.

إن توفير المياه لمبنى متعدد الطوابق مهمة صعبة للغاية، حيث يتضمن المبنى عددا كبيرا من الشقق مع معدات صحية مستقلة.

نظام إمدادات المياه – النظام الهندسيمع أنابيب التوزيع، وأجهزة التحكم في ضغط المياه، وكذلك وحدات القياس والمرشحات.

في كثير من الأحيان المقيمين المباني متعددة الطوابقاستخدام نظام إمدادات المياه المركزية.

مكونات نظام إمدادات المياه المركزية. أنواع المخططات

عادة، يتكون نظام إمدادات المياه من:

• قناة التوزيع
• هيكل كمية المياه.
• محطة تنقية.

قبل أن يتم توفير المياه إلى الغرفة، فإنها تنتقل مباشرة من مكان إلى آخر وحدة الضخإلى البركة. بعد أن يتم تنقية المياه وتطهيرها بالكامل، تدخل قناة التوزيع. تضمن قناة التوزيع تدفق المياه إلى المنشآت الخاصة.

لاحظ أن نظام إمداد المياه ينقسم إلى 3 أنواع:

• جامع
• ثابت؛
• مختلط.

في كثير من الأحيان، يتم استخدام الأسلاك المجمعة في المنزل إذا كانت الشقق تحتوي على كمية كبيرة من معدات السباكة. تضمن دائرة التجميع التشغيل المستقر لجميع التركيبات والأجهزة الصحية.

رافعات نظام إمدادات المياه

الناهضون - الترتيب الرأسي للأنابيب في نظام إمدادات المياه.

وهي مقسمة إلى ثلاثة أنواع:

• الناهض التدفئة.
• رافع إمدادات المياه
• رافع المجاري.

يتم توفير صيانة هذه المنشآت من قبل ممثلي منظمات مثل الإسكان والخدمات المجتمعية والإسكان والخدمات المجتمعية وغيرها التي تخدم المنزل.

دعونا نلقي نظرة على بعض الجوانب القانونية:

1. يجب ضمان إمكانية خدمة الاتصالات في مبنى سكني من قبل شركة الإدارة. لذلك، يجب على المنظمة استبدال الناهضين على نفقتها الخاصة (إذا كنا نتحدث عن الأنابيب التي أصبحت غير صالحة للاستعمال بعد انتهاء مدة خدمتها المفيدة)؛
2. إدارة المدينة أو المنطقة ملزمة باستبدال الناهضين في مبنى البلدية؛
3. وفي حالة خصخصة أنظمة الاتصالات، يدفع السكان تكاليف الإصلاحات.

في بعض الحالات، يحاول الأشخاص المسؤولون التهرب من مسؤولياتهم أو المطالبة بالمال مقابل العمل المنجز.

وفي هذه الحالة، من الضروري التأكد من قيام الأشخاص المسؤولين بواجباتهم المباشرة. يجب إكمال الطلب الرسمي وإرساله. إذا لم يلاحظ أي رد فعل، يتم تقديم شكوى إلى إدارة الإسكان. وكقاعدة عامة، فإن مثل هذه الإجراءات كافية تماما لاستعادة العدالة.

ميزات توفير الماء الساخن لمبنى سكني

يشتمل نظام إمداد الماء الساخن في المنزل على نوعين من الأسلاك - السفلية والعلوية.

للحفاظ على ظروف درجة الحرارة المثلى في خط الأنابيب، غالبًا ما يتم استخدام الأسلاك الحلقية. بمساعدة ضغط الجاذبية، يتم ضمان دوران المياه في الحلقة، حتى في حالة عدم وجود كمية من الماء.

في الناهض، يتم تبريد الماء ويدخل مباشرة إلى وحدة التدفئة. وفي درجات حرارة أعلى، يتم توفير المياه من خلال الأنابيب. بهذه الطريقة، يتم تنفيذ عملية مستمرة لتدوير سائل التبريد.

بالإضافة إلى ذلك، يتم تقسيم نظام إمداد الماء الساخن وفقًا لمعايير معينة:

• محلي؛
• مركزية
• فتح الحرارية.
• الحرارية المغلقة.

مهم! وفقًا لـ SNiP، يُمنع منعًا باتًا توفير الماء الساخن غير الصالح للشرب للأنابيب التي تحتوي على سائل تقني.

وصف نظام التدفئة من النوع المغلق

في السنوات الأخيرةأصبح استخدام نظام مغلق لإمدادات المياه شائعًا بشكل متزايد. يعتمد النظام المغلق على استخدام مصدر تسخين رئيسي مع دائرة مستقلة تمامًا منفصلة يتم فيها ضخ الماء البارد للمرور اللاحق عبر المبادلات الحرارية.

هذا الأخير يمتص الحرارة من الماء الرئيسي، الذي يتم تسخينه في محطة للطاقة الحرارية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مصادر حرارة أخرى، ولكن الأكثر شيوعا بينها هو نقل الحرارة المباشر من مصدر الماء الساخن من النوع المفتوح.

وفي هذه الحالة فإن جودة الماء الساخن الذي يزود المنزل لا تعتمد على حالة الأنابيب الموجودة في السنترال نظام التدفئة. يتضمن المخطط المغلق استخدام المبادلات الحرارية ووحدات الضخ الإضافية.

يتمتع نظام إمداد الماء الساخن من النوع المغلق بمزايا لا يمكن إنكارها مقارنة بنظام مفتوح: مؤشرات الجودة والخصائص البكتريولوجية.

تضمن دائرة إمداد الماء الساخن المغلقة ظروف درجة حرارة ثابتة بغض النظر عن درجة حرارة الهواء في الشتاء.

يلجأ المهندسون الحديثون بشكل متزايد إلى استخدام نظام مغلق، لأن هذا المخطط يتميز بأعلى مؤشرات الموثوقية للمستهلكين.

لكي يعمل المبنى السكني متعدد الشقق بشكل طبيعي، من المهم جدًا تصميم وتجهيز نظام إمدادات المياه فيه بشكل صحيح.

كقاعدة عامة، إمدادات المياه في مبنى سكني هي:

• أولاً، خط الأنابيب المركزي الذي يزود المياه؛
• ثانيا، توزيع الأنابيب إلى المنزل؛
• ثالثا توزيع الأنابيب على كل شقة.

لكل مبنى محدد حسب معالمه:

• ميعاد؛
• المتطلبات التكنولوجية؛
• متطلبات السلامة من الحرائق؛
• مواقع صنابير المياه، -

قد يختلف نظام إمدادات المياه. على وجه الخصوص، تتميز الشبكات التالية:

1. طريق مسدود. ربما:
   1. مع الأسلاك العلوية، والتي يتم تنفيذها تحت سقف الطابق العلوي أو في العلية؛
   2. مع الأسلاك السفلية الموجودة في الطابق السفلي من المبنى أو تحت أرضية الطابق الأول.
2. جرس.
3. منطقة.
4. مجموع.

أثناء عملية التصميم، يجب على المتخصص إجراء حساب هيدروليكي لكمية المياه الضرورية حتى يتمكن جميع سكان المنزل من استخدام المورد دون انقطاع لتلبية الاحتياجات المختلفة.

إمدادات المياه الساخنة لمبنى سكني

تم تصميم أنظمة إمدادات المياه الساخنة والباردة في مبنى سكني وفقًا لمخططات مختلفة جذريًا.

إن مصدر الماء الساخن المنظم جيدًا هو نظام تداول مركزي مزود بأنبوب واحد أو أنبوبين.

في الحالة الأولى، يتم دمج جميع الناهضين في قسم معين من المبنى في واحد، وهو ما يسمى "الخمول"، لأنه لا يوجد لديه مستهلكين. يتم ربط الرافعات على طول ارتفاع المنزل من أجل الحفاظ على نفس أقطار الأنابيب في جميع أنحاء المبنى وضمان توزيع أفضل للمياه لكل شقة.

في الوقت نفسه، بالنسبة للمباني ذات أعداد مختلفة من الطوابق، تم تصميم الناهضين بقطر معين:

• ما يصل إلى 5 طوابق - 25 ملم؛
• 6 طوابق فما فوق – 32 ملم.

يتم تثبيت سكة المناشف المُدفأة في الحمام على رافعة الإمداد، والتي لها عيوبها: إذا تم تسخين المياه في غرفة المرجل بشكل ضعيف، فسوف تصل إلى أبعد السكان المبردين بالفعل. من أجل تجنب مثل هذه المواقف، يوصي الخبراء بتثبيت أنبوب توصيل خاص بين الأسلاك المباشرة والعودة (الالتفافية).

في حالة التوزيع ثنائي الأنابيب، يحتوي النظام على رافعتين - لتزويد وتصريف المياه. إن رافع دوران المخرج ليس أكثر من مجرد مرفق تسخين يستخدم كسكة مناشف ساخنة.

إمدادات المياه الباردة لمبنى سكني

يتم تصنيع خطوط أنابيب إمداد المياه الباردة لمستهلكي المباني السكنية وفقًا لتصميم مسدود، أي فرع واحد يمتد من مصدر إمدادات المياه إلى آخر مستهلك، حيث ينتهي.

عند مدخل إمدادات المياه الباردة للمبنى، يتم تركيب وحدة قياس المياه، والتي تتكون من الأنابيب الفولاذية والتجهيزات وعداد المياه. في البداية، يتم تركيب العداد بحيث يتزامن اتجاه حركة الماء البارد مع السهم الموجود على جسم الجهاز.

يتم تثبيت الوحدة بشكل صارم على السطح (على الأرض أو على الحائط)، ويتم الاهتمام بالتأكد من أن محور المتر على ارتفاع 30-100 سم من الأرض.

حيث يتحول خط الأنابيب، يتم تثبيت الدعامات المعدنية.

إمدادات المياه لمبنى سكني: قص

يجب أن نتذكر أن تصميم إمدادات المياه الداخلية لمبنى سكني يتم تنفيذه مع مراعاة قوانين وأنظمة البناء ذات الصلة، وهي SNiP "إمدادات المياه الداخلية والصرف الصحي للمباني" (رقم 2.04.01-85).

تطبيع هذه الوثيقة المعلمات الهامةمما يؤثر على جودة نظام إمدادات المياه. يحتوي SNiP هذا على أقسام تصف بالتفصيل المعلومات المتعلقة بما يلي:

• درجة الحرارة وغيرها من مؤشرات المياه في شبكة خطوط الأنابيب الداخلية؛
• قواعد حساب استهلاك المياه اعتمادا على عدد المستهلكين وتركيبات السباكة؛
• تكوين وقواعد اختيار نظام إمدادات المياه الباردة اعتمادا على المتطلبات الصحية والنظافة، والجدوى الفنية والاقتصادية، وما إلى ذلك؛
• معلمات نظام السباكة الماء الساخن.
• إمدادات المياه لمكافحة الحرائق، الخ.

يعد تصميم إمدادات المياه لمبنى سكني مهمة مسؤولة وتتطلب عمالة كثيفة، ويمكن للمصمم المحترف الحقيقي التعامل معها بكفاءة وسرعة.

سيقوم المتخصص بتخطيط مشروع مبنى متعدد الطوابق، مع الأخذ في الاعتبار ليس فقط متطلبات SNiP، ولكن أيضًا الحلول البناءة والتخطيطية والمعمارية للمنشأة.