بالنسبة للعديد من الروس، فإن القضية الحالية اليوم هي تقسيم قطعة أرض ومنزل سكني خاص (لمالكين) يقع على هذه قطعة الأرض. هذه القضية معقدة حقًا، ومعقدة بسبب العديد من الفروق الدقيقة من وجهة نظر التشريعات الحالية. بعد كل شيء، وفقا للقانون المدني للاتحاد الروسي، فإن معظم العقارات غير مقسمة على الإطلاق. وقطع الأراضي ليست استثناء.

إذا كنا نتحدث عن منزل لأصحاب 2، فهناك بعض التفاصيل الدقيقة. يمكن تقسيم بعض المباني، بينما لا يمكن تقسيم البعض الآخر عينيًا. يتم النظر في كل حالة على حدة. وعلى الأرجح أن أولئك الذين يقررون مثل هذا القسم لا يمكنهم الاستغناء عن مساعدة محامٍ ذي خبرة ومتخصص في هذا المجال من القانون.

جدول المحتويات:

كيفية تقسيم المنزل إلى مالكين

ومع ذلك، حتى بدون إضفاء الطابع الرسمي على التقسيم، قد تكون أي ملكية في ملكية مشتركة أو ملكية مشتركة. وهذا يعني أنه يمكن تقسيمها قانونيا. ولكن عليك أن تتصرف باستمرار، باتباع التعليمات بدقة:

1. أولاً: الاستشارة القانونية.
2. ثم أكمل المستندات اللازمة.
3. وبعد ذلك يتم تخصيص حصة كل من المالكين بمبلغ محدد.
4. ثم الموافقة على المشروع (لمدخلين).

لم يتم المساس بالأرض التي يقع عليها المنزل - سيتم التقسيم الفعلي لقطعة الأرض وفقًا لـ "سيناريو" تقسيم المنزل.

الجانب القانوني للمسألة

يمكن لأي عقار أن ينتمي إلى عدة مالكين في وقت واحد. هذه حقيقة قانونية. ولكن عند ترتيب مداخل منفصلة لمبنى واحد، يتم أخذ الملكية المشتركة بعين الاعتبار بدلاً من الملكية المشتركة. وإلا فلن تتم الموافقة على المشروع.

في كثير من الأحيان، يتم تقسيم المنزل بين مالكين من قبل الزوجين السابقين بعد الطلاق. هذه هي الطريقة التي يتم بها توزيع الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج. وهذا هو المثال الأكثر شيوعًا عندما يكون للعقار مالكان.

ينص قانون الأسرة في الاتحاد الروسي على أن الزوج السابق والزوجة يقسمان الممتلكات بالتساوي تمامًا، ما لم ينصا بالطبع على خلاف ذلك في عقد الزواج أو مجرد اتفاق شخصي.

وهذا هو، في النسخة "الكلاسيكية"، يحصل كل من الزوجين السابقين على نصف المنزل بالضبط، وبالتالي، نصف قطعة الأرض تحت هذا المنزل. وفي الوقت نفسه، لا تنتهي العقارات من وجودها؛ فهي لا تزال تحتفظ بنفس العنوان والأرقام المساحية. إذا كان للمنزل مالكين (بغض النظر عن الأسباب)، يتم إصدار شهادة ملكية منفصلة لكل منهما. وشهادة منفصلة لملكية الأرض الواقعة تحت هذا المنزل.

صعوبات التقسيم الطبيعي للمنزل

يحدد القانون المدني للاتحاد الروسي معايير لتحديد حصة كل مالك لعقار معين. ولأنها مقسمة بموجب القانون، يجب توثيق هذه الحصص. في المستقبل، يضمن هذا النهج لأي من المالكين (على وجه التحديد، المالكين المشاركين) الحق في التصرف بشكل مستقل ووفقًا لتقديرهم الخاص في حصتهم في العقارات.

ولكن هذا نظري، ومن الناحية النظرية كل شيء أسهل مما هو عليه في الممارسة العملية. بعد كل شيء، غالبا ما يجد أفراد نفس العائلة (أو الأعضاء السابقين في نفس العائلة، وهو أمر أسوأ) أنفسهم في وضع "المالكين المشاركين". وبينهما صراعات محتملة لا يمكن حلها سلميا مهما حاولت.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن أي تقسيم للممتلكات ينطوي على عواقب إدارية معينة. كما هو مذكور أعلاه، فإن هذه الممتلكات لها عنوان واحد ورقم مساحي واحد. فكيف يمكن للجيران "المحلفين" أن يحلوا مشاكل تسجيل المقيمين الجدد على سبيل المثال؟ إصلاحوإصلاح الاتصالات والتخطيط وإعادة التطوير؟ من خلال المزيد والمزيد من الصراعات والنزاعات الجديدة؟

ولتجنب هذا الوضع، يسعى الكثيرون إلى تسجيل حصتهم في العقارات كمقر حقيقي، ويمكن القيام بذلك:

• وذلك بإبرام اتفاقية خاصة بشأن استغلال مبنى سكني والأرض الواقعة تحته؛
• أو بتخصيص حصة عينية في المنزل والأرض.

وهذا هو، في النسخة "الكلاسيكية"، يحصل كل من الزوجين السابقين على نصف المنزل بالضبط، وبالتالي، نصف قطعة الأرض تحت هذا المنزل. وفي الوقت نفسه، لا تنتهي العقارات من وجودها؛ فهي لا تزال تحتفظ بنفس العنوان والأرقام المساحية. كل خيار من الخيارات المذكورة أعلاه له إيجابياته وسلبياته. لكن الأهم من ذلك أنه لا يمكن دائمًا ترجمتها إلى واقع.

حول إعادة التطوير: تقسيم المنزل إلى عائلتين

معظم المباني السكنية الخاصة، التي تقع بشكل منفصل على قطعة أرض، لها مدخل واحد فقط حسب المشروع. وفي الداخل لا يمكن ببساطة أخذها وتقسيمها إلى جزأين معزولين عن بعضهما البعض. لذلك، إذا قررت تسجيل أسهم منفصلة في العقارات، فستكون هناك حاجة إلى إعادة التطوير. وأي إعادة تطوير للمبنى يجب أن تتم الموافقة عليها من قبل مجموعة متنوعة من السلطات.

بشكل عام، أي إعادة تطوير في روسيا هو إجراء معقد وبطيء من حيث الموافقة. بموجب القانون، يلتزم المالك بتنسيق والموافقة على أي عملية إعادة تطوير تتعلق بهياكل المنازل الحاملة. والحصول على إذن كتابي بإجرائه. وحتى عندما تتم الموافقة على المشروع والانتهاء من التخطيط، لا يمكن اعتبار الأمر مكتملاً. ستحتاج أيضًا إلى تقديم طلب خاص إلى الحكومة المحلية لإنشاء لجنة، وسوف تقوم بزيارة المنزل بعد إعادة التطوير والتحقق مما إذا كان كل شيء يتوافق مع المعايير الحالية والمتطلبات القانونية. والأهم من ذلك أنه سجل عدم وجود أي اختلافات مع مشروع إعادة التطوير الأصلي المعتمد. وأخيرًا، قمت بإعداد التصريح وسلمته للمالك لتشغيل المبنى الذي تم تجديده.

وهذا هو، في النسخة "الكلاسيكية"، يحصل كل من الزوجين السابقين على نصف المنزل بالضبط، وبالتالي، نصف قطعة الأرض تحت هذا المنزل. وفي الوقت نفسه، لا تنتهي العقارات من وجودها؛ فهي لا تزال تحتفظ بنفس العنوان والأرقام المساحية. ربما لن تكون هناك حاجة للحصول على إذن لإعادة التطوير، مما يؤدي إلى إنشاء مدخلين لما كان في السابق منزلًا واحدًا. إذا كان هذا الحل لا يزعج الهيكل من الناحية الهيكلية ولا يتطلب تغييرا داخليا.

الفروق الدقيقة في التصميم المستقل

بالطبع، الأكثر الحل الصحيح- ترك إعادة تطوير مشروع منزل قائم في أيدي المتخصصين. سيختارون الطريقة الأسرع والأقل تكلفة وغير المؤلمة لتصميم المدخل الثاني و"تقسيم" مساحة المعيشة. على سبيل المثال، في كثير من الأحيان لمثل هذا المنزل الريفي "المنقسم" (طابق واحد أو طابقين أو ثلاثة طوابق) يتم توفير مدخلين منفصلين بجانب بعضهما البعض. أو تم "تشغيل" المدخل الخلفي مرة واحدة بشكل جميل باعتباره "المدخل الرئيسي الثاني".

إذا كان لا بد من تقسيم المنزل في مرحلة التخطيط أو قيد الإنشاء، فيمكنك تغيير موقع والغرض من الغرف وغرف المرافق والمرافق. ومن ثم سيتم المضي قدمًا في التصميم/البناء مع الأخذ في الاعتبار التغييرات التي حدثت وبهدف حصول كل مالك على عدد متساوٍ من المباني والمساحة القابلة للاستخدام وما إلى ذلك. سيبدأ المتخصصون في البناء (أو يستمرون فيه) فقط عندما يتم الاتفاق على جميع الفروق الدقيقة بين المالكين المشاركين للعقار في المستقبل.

إذا كان أحد المالكين لديه المعرفة والمهارات والخبرة المناسبة، فسيتم السماح بالتصميم المستقل - على ورق خاص أو في برنامج كمبيوتر خاص.

تصميم احترافي

إذا عهدت بتصميم منزل بمدخلين إلى مهندس معماري محترف يتمتع بخبرة في تنفيذ مثل هذه الحلول، فسيكون المبنى عمليًا قدر الإمكان. سيأخذ المتخصص في الاعتبار جميع رغبات العملاء وسيقوم بتحسين المشروع إن أمكن. وسيقارن الخطط مع الاستثمارات المالية المتوقعة وواقع تنفيذ الخطط من حيث المبدأ. بالإضافة إلى ذلك، هناك احتمال كبير لتقليل انتظار اكتمال البناء، لأن مشروع العمل الاحترافي (من الصفر أو إعادة البناء) ستتم الموافقة عليه بشكل أسرع بكثير من المشروع محلي الصنع. بسبب العدد الأقل بكثير من العيوب والانتهاكات.

يعد الاتصال بالمهندسين المعماريين ذوي الخبرة أكثر ملاءمة لأنه يمكنك:

• بشكل عام، إنشاء مشروع لمدخلين، كما يقولون، "من الصفر"؛
• شراء أحد المشاريع الجاهزة.

إذا اتصلت باستوديو معماري محترف، فسيتم عرض منزلك المستقبلي بكل مجده - من جميع الجوانب، من الداخل والخارج، بظلال طبيعية، وما إلى ذلك.

حتى عند الشراء من هذه المنظمات خطة جاهزة، يتمتع العملاء بفرصة تعديل المساحة الداخلية للمبنى (إذا كان مسموحًا بذلك). تحديدالمباني التي يحذر المهندسون المعماريون العملاء منها مسبقًا). وبالطبع، من هذه الشركة يمكنك بسهولة طلب خدمات التصميم/التخطيط لممرين منفصلين في منزل سكني خاص موجود.

ساعد في العثور على مثل هذا المكتب المعماري وإعداد كل شيء الوثائق اللازمةيمكن للمحامي ذو الخبرة والمؤهلات المناسبة أن يساعد. ومن الأفضل اللجوء إلى مساعدته في أقرب وقت ممكن إذا كان المالكون يريدون توفير الوقت الضائع وأعصابهم والنفقات غير الضرورية بشكل كبير.

إن الحصول على منزل مريح هو الرغبة الطبيعية لكل عائلة شابة. لكن بناء منزل خاص وترتيبه يتطلب استثمارات مالية كبيرة أكثر من صيانة شقة على سبيل المثال. أفضل حلهذه المشكلة هي بناء منزل لعدة عائلات. ولذلك، فإن مشاريع المنازل لعائلتين مع مداخل مختلفة أصبحت أكثر وأكثر في الطلب.

في كثير من الأحيان، تصميم منزل من عائلتين هو كوخ متماثل مصدر ukut-ekb.ru

الشرط الأساسي لعائلتين تعيشان معًا هو مصالحهما المشتركة وعلاقاتهما الودية.

مميزات مشروع منزل لعائلتين

أسباب بناء منزل مشتركعدة لعائلتين:

عند شراء قطعة أرض مشتركة لعائلة واحدة، يتم توفير نصف تكلفتها؛

يتم تقسيم السعر الإجمالي للمنزل بالتساوي بين المشترين.

يتم تقليل العبء المالي على الأسرة أثناء التسوية الاتصالات الهندسية;

إذا رغبت في ذلك، يمكن ترتيب مرآب مشترك واحد وحمام سباحة في الفناء.

يتمتع المنزل المكون من عائلتين بعدد من المزايا. من بينها مدخل منفصل وساحة خاصة ومرآب وحتى مسبح خارجي. كل هذا مقابل ما يقرب من نصف التكلفة، حيث يتم تقسيم جميع تكاليف المشروع، وشراء الموقع، والمناظر الطبيعية، وتركيب المرافق إلى النصف. تحظى هذه الطريقة في بناء الأكواخ الريفية بشعبية كبيرة بين ممثلي الطبقة الوسطى الذين يريدون الراحة، ولكن ليس لديهم دائمًا الأموال الكافية لبناء منزل خاص.

تشمل عيوب خيار البناء هذا احتمال حدوث مواقف مثيرة للجدل بسبب الأذواق المختلفة للمالكين. على سبيل المثال، عند الانتهاء من الواجهة.

إذا كانت أجزاء الواجهة مصنوعة بأسلوب مختلف، فسيتم انتهاك الانسجام الخارجي للمنزل المصدر techwood-house.com

من المرغوب فيه أن تكون الواجهة مصنوعة بنفس الأسلوب ومن نفس المادة. أيضا، منزل لعائلتين لديه منطقة مشتركة. يجب أيضًا تنسيق تصميم الموقع مع الجيران. قد يزداد الوضع سوءًا إذا تم دفع تكاليف المرافق بشكل مشترك.

على موقعنا يمكنك التعرف على أكثر شركات البناء المقدمة في معرض المنازل "Low-Rise Country".

الفوائد الاقتصادية لمشروع منزل مشترك لعائلتين

إن بناء منزل مشترك لعائلتين مفيد من الجانب الاقتصادي لهذه القضية. يتم اختيار مشاريع المنازل المكونة من عائلتين بشكل أساسي من قبل العائلات التي تتكون من أقارب من مختلف الأعمار أو ببساطة لديهم علاقات ودية مع بعضهم البعض.

في هذه الحالة، تعيش العائلات عمليا تحت سقف واحد، لكنها لا تتقاطع في حل القضايا المنزلية اليومية. يتكون المنزل نفسه من جزأين مستقلين تمامًا. التصميم الداخلي للمبنى هو نفسه وهو معكوس. تستخدم بعض المشاريع غرفة مرجل مشتركة ومرآبًا ومباني مساعدة أخرى.

ضروري منافع اقتصاديةمن بناء منزل مشترك ما يلي:

يتم شراء وتسجيل واحد فقط قطعة أرض;

تم وضع أساس مشترك واحد؛

يتم تنفيذ العمل من قبل فريق واحد من البنائين.

يتم تركيب سقف واحد وإجراء الاتصالات العامة؛

يعمل نظام الصرف الصحي المستقل المصمم لعدة منازل بشكل أفضل من نظام منفصل المصدر kupitseptik.com

يتم تقسيم تكاليف المرافق والإصلاحات والصيانة للمنزل بالتساوي؛

يتم توفير الأموال على التصميم والوثائق الفنية الأخرى للبناء.

تم تطوير المشروع المشترك مع الأخذ بعين الاعتبار المصالح والتفضيلات الشخصية لكلتا العائلتين اللتين ستعيشان معًا في المنزل.

وصف الفيديو

بعض الأفكار الإضافية حول فوائد بناء منزل لعائلتين:

على موقعنا يمكنك العثور على جهات اتصال لشركات البناء التي تقدم خدمات بناء المنازل. يمكنكم التواصل مباشرة مع الممثلين من خلال زيارة معرض المنازل "Low-Rise Country".

تكلفة منزل لعائلتين في موسكو

ظهر مؤخرًا مصطلح “منزل لعائلتين” أو دوبلكس في سوق العقارات. يستخدم بنائه مبدأ التقسيم الرأسي لمنطقة المنزل، مما يزيل الصراعات بين الجيران.

إن تصميم منزل مكون من عائلتين بمدخلين يوفر بالضرورة وجودًا حوله منطقة صغيرةأرض. تعتمد تكلفة هذا السكن على فئة المشروع والمواد المستخدمة في بنائه. سعر دوبلكس درجة الأعمال مع الطوب المتجانس يبدأ من 10 ملايين روبل. المنازل المصنوعة من الغاز الخلوي وكتل الرغوة هي مساكن من الدرجة الاقتصادية.

تختلف تكلفتها بشكل كبير وتعتمد على الكسوة الخارجية. على سبيل المثال، سيكلف المنزل المكون من طابقين المصنوع من الكتل الخرسانية الخلوية مع واجهات من الطوب 3 ملايين روبل.

المصدر yurlkink.ru

خيارات أرخص منازل من طابق واحدلمدخلين بإطار كلاسيكي منتهي بمنزل من الطوب أو حجر الكلنكر سيكلف المالكين من 1.5 إلى 3 ملايين روبل.

أمثلة على المشاريع

أمثلة لمنازل ذات مدخلين لعائلتين:

تبلغ مساحتها الإجمالية 153 مترًا مربعًا، وهي مخصصة لعائلتين. مثل هذا المنزل الريفي جذاب للأقارب الذين يعيشون من مختلف الأعمار. أي الآباء المسنين مع المتزوجين حديثا. المنزل مناسب للاستخدام، مع عدد كاف من غرف المعيشة.

سعره التقريبي للكتل الخرسانية الهوائية هو 3.63 مليون روبل، للطوب - 4.11 مليون روبل. تكلفة المشروع 26.0 ألف روبل

المصدر hmkmos.ru

في كلاسيكي منزل من طابقين يمكن للأزواج المقربين الذين لديهم اهتمامات مماثلة ودخل متساو أن ينسجموا بسهولة. العامل الأخير مهم لضمان التعايش السلمي.

مشروع مثل هذا المنزل يكلف 34.0 ألف روبل. المنزل مصنوع من الطوب أو كتل الغاز. السعر التقريبي لصندوق الطوب بدون الداخلية و التشطيب الخارجي 6.32 مليون روبل صناديق الخرسانة الخلوية - 5.59 مليون روبل.

مشروع كلاسيكي منزل من طابقينلعائلتين المصدر hmkmos.ru

• مثالي لعائلتين شابتين نشيطين مرتبطتين بالروابط العائلية. على سبيل المثال، شقيقان مع زوجاتهم.

المواد اللازمة لبناء المنزل عبارة عن كتل هوائية. الواجهة معزولة ومغطاة بطبقة زخرفية. التكلفة 5.58 مليون روبل.

المصدر www.1000proektov.by

خاتمة

للعيش في منزل مكون من عائلتين، تبرز القدرة على التفاوض والانسجام مع بعضهما البعض في المقدمة. على الرغم من أن كلا العائلتين تعيشان في غرف معيشة منفصلة خاصة بهما، إلا أنه سيتعين عليهما الاتفاق على العديد من القضايا. على سبيل المثال، لإصلاح الواجهة، الدفع خدمات، صيانة قطعة أرض شخصية.

تصاميم منزل جميلة لعائلتين: الصور والكتالوج

ابحث عن تصميمات قياسية للمنازل لعائلتين وقم أيضًا بالطلب مشروع فرديستساعدك مرشحات البحث الملائمة في العثور على منزل لعائلتين. ستختار تصميمات العلية والمنازل المكونة من طابقين لعائلتين، منازل كلاسيكية وحديثة ذات تصميمات مختلفة.

يتم جمع جميع مشاريع المنازل لعائلتين بالكامل والصور ومقاطع الفيديو والمخططات والرسومات والرسومات في هذا القسم من الكتالوج.

تم تصميم تصميم المشاريع المنزلية لعائلتين بحيث تكون الشقق مستقلة تمامًا عن بعضها البعض، وفي بعض الحالات فقط يكون لديهم غرفة فنية مشتركة فقط. تعتبر هذه المنازل أكثر ربحية في البناء والتشغيل الجاهز: حيث يتم بناء سقف واحد لشخصين، وستكون تكاليف التدفئة أقل. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدام قطعة أرض أكثر إحكاما لتنفيذ مثل هذه المشاريع المنزلية. سيستفيد الأطفال أو الآباء على سبيل المثال أو الأشقاء الذين يرغبون في العيش معًا من هذه المزايا.

خطط المنزل لعائلتين: الخيارات الممكنة

يمكن تقسيم خطط مشاريع المنازل لعائلتين إلى نوعين وفقًا لبنيتها: منازل توأم ومنازل عادية شبه منفصلة. في المنازل الريفية الخاصة العادية المكونة من شقتين، تقع إحدى الشقق بالكامل في الطابق الأرضي، والثانية، كقاعدة عامة، تشغل كلا طابقي المنزل، أو الطابق الثاني بأكمله.

المنازل عبارة عن توأم، متطابقة تمامًا ومتماثلة بالنسبة للجدار المشترك. قد يكون بناء مشروع المنزل المزدوج أقل اقتصادا، ولكن موقعه على قطعتين متجاورتين يسمح باستخدام أكثر كفاءة للمساحة المحيطة بالمنزل.

بالنسبة لمشاريع هذه المنازل، يتم الإشارة إلى السعر لكلا جزأين المنزل. جزء واحد فقط من المنزل غير قابل للبيع، لأن الكل المواصفات الفنيةتم تصميم المنازل لقسمين في وقت واحد. لتطوير واحد، يجب إجراء العديد من التغييرات على مثل هذا المشروع: إعادة حساب الأحمال الهياكل الحاملةوتغيير تصميم السقف وتصميم الأساس وإعادة حساب أحجام المواد المطلوبة وغير ذلك الكثير. يؤدي إجراء مثل هذه التغييرات إلى زيادة التكلفة التقديرية لإنشاء المشروع نفسه بشكل كبير.

تخطيطات المنازل لعائلتين: إجراء التغييرات

عند شراء مشروع كوخ لعائلة كبيرة، نوصي بشدة بتكييف أساس المشروع القياسي مع خصائص التربة لموقع البناء، وذلك باستخدام الإضافة " ". فقط في هذه الحالة لدينا المشروع النهائيسيكون قادرًا على ضمان الموثوقية والجودة اللازمة للمنزل الجديد المبني (يخضع للبناء المختص بالطبع). لتنفيذ هذا التكيف، تحتاج إلى تقديم تقرير عن المسوحات الجيولوجية التي أجريت على موقعك.

" " - سيساعدك على اختيار مقاول بناء المنازل الأكثر ربحية. وبطلبك هذه الخدمة ستحصل بشكل عام على نفس التقدير ولكن بدون أسعار. يتم الحساب على أساس أن منظمات البناء في منطقتك ستحدد الأسعار لك، وسيتعين عليك فقط اختيار العرض الأفضل والأفضل من بين العروض المستلمة.

ستوفر الحزمة "" الخيار الأفضل لتثبيت هذه الشبكات في المنزل. ومع ذلك، لا ينبغي عليك القيام بذلك أثناء عملية البناء: فمن الصعب توفير التحكم المناسب لهم بشكل مستقل، ووضعهم على المسافة الصحيحة من الكهرباء، وما إلى ذلك.

بفضل الوظيفة الإضافية الشهيرة ""، يمكن تعديل تخطيط المنازل لعائلتين. تتيح لك الخدمة "" الإنشاء التصميم الاصليمشاريع منزلية لعائلتين.

وخدماتنا الإضافية "" و "" ستعتني بمناخ محلي مريح وجيد - فهي تستحق ذلك، لأنه ما الذي يمكن أن يكون أكثر متعة من الأرضية الدافئة، وما الذي يمكن أن يكون أكثر أهمية من الهواء النقي في المنزل؟

بعد أن قرروا شراء تصميمات معمارية قياسية أو فردية لمنازل لعائلتين من شركة Z500، يمكن للمطورين التأكد من أنهم سيحصلون على وثائق مفصلة عن المشروع، الذي يتكون من 5 أقسام: 3 أجزاء من القسم الهندسي (الكهرباء والتهوية و مخططات التدفئة وإمدادات المياه) والأقسام الهيكلية والمعمارية.

جميع مشاريع الأكواخ السكنية التابعة لشركة Z500 محمية بموجب حقوق الطبع والنشر، مما يمنح المطورين ضمانًا للأمن القانوني عند بناء كوخ خاص وفقًا لمشاريع شركة Z500.

يتم تقديم شهادة تؤكد أن شركة Z500 هي الممثل الرسمي للمكتب المعماري الدولي Z500 Ltd في بلدنا.

يحتوي هذا القسم على مشاريع منازل مخصصة لعائلتين. غالبًا ما يتم اختيار هذه المنازل لعائلة مكونة من أجيال مختلفة أو للعائلات الصديقة. مزايا هذا الحل واضحة: أنت تعيش بجوار أقاربك أو أصدقائك، حرفيًا تحت نفس سقف دوبلكس جميل، ومع ذلك لا تتداخل في الحياة اليومية.

السمات الهيكلية

مشاريع المنازل لشخصين هي، كقاعدة عامة، جزأين من المنزل مستقلين تماما عن بعضهما البعض. في أغلب الأحيان، يتم عكس التخطيطات وتتزامن. وفي حالات نادرة، يمكن استخدام غرفة مرجل واحدة في جزأين أو غرف فنية أخرى.

مميزات البناء والسكن في دوبلكس

بالإضافة إلى فوائد التواجد المستمر بالقرب من أحبائك، هناك فوائد اقتصادية كبيرة:

• أنت بحاجة إلى قطعة أرض واحدة بدلاً من اثنتين؛
• تحتاج إلى وضع الأساس مرة واحدة، والعمل مع فريق واحد فقط من البنائين؛
• ستوفر بشكل كبير على المواد والاتصالات. سيكون لديك سقف واحد لشخصين. يمكنك توفير المال عند الانتهاء من الجدران، وإجراء الاتصالات بالمنزل، وترتيب المنطقة المحلية.
• سيتم تقسيم تكاليف المرافق وتكاليف الصيانة والإصلاحات بين المالكين.
• تكلفة مشروع المنزل سوف تكلفك أقل.

يرجى ملاحظة أنه يمكننا إجراء أي تغييرات على مشروع المنزل الذي اخترته. إذا أعجبك المشروع ولكن بعض عناصره لا تناسبك يسعدنا ذلك

يعرض هذا القسم منازل لعائلتين بمداخل منفصلة - توين هاوس.

خصوصية المنازل الريفية لمالكين بمداخل مختلفة هي أن هذا منزل مكون من شقتين يكون تصميمه إما متماثلًا في كلا النصفين، ومن ثم يمكن تصنيفه على أنه مشروع منزل مستقل لعائلتين. عادةً ما يكون هذا المنزل مخصصًا لمالكين بمداخل مختلفة. أو يمكن أن يكون بنصفين بأحجام مختلفة، على سبيل المثال، عند وضع جيلين من نفس العائلة من الوالدين والأطفال في المنزل.

عادة ما يتكون المنزل المكون من عائلتين من طابقين، حيث يكون الترتيب القياسي للطابق الأول هو طابق للضيوف، والطابق الثاني يضم غرفة نوم.

يمكنك طلب تقدير مجاني لتكلفة بناء أي توين هاوس.

مشاريع منازل لعائلتين

من منا لا يحلم بامتلاك منزل خاص به وسط الطبيعة؟ وكم مرة تكون العقبة أمام تحقيق الحلم هي الموارد المالية، أو بالأحرى عدم وجودها! في هذه الحالة، سيكون الحل الجيد هو النظر في مشاريع المنازل لعائلتين. يعد المشروع لعائلتين أمرًا جيدًا، لأنه مع توفير كبير، يمكنك الحصول على جميع مزايا المنزل المنفصل تقريبًا بالإضافة إلى أن أقاربك أو أصدقائك سيعيشون بجواره خلف الجدار. غالبًا ما يكون مشروع المنزل لعائلتين، حيث يعيش الآباء والأطفال في مكان قريب، هو الفرصة الوحيدة للعائلات الشابة للعيش، وإن كان ذلك تحت جناح والديهم، ولكن لا يزالون بمثابة أسرهم المنفصلة. يعد المنزل الريفي لعائلتين، والذي يمكنك العثور على مشاريعه على موقعنا، خيارًا ممتازًا للعائلات الشابة. من ناحية، فهم مستقلون ويعيشون بشكل منفصل، ومن ناحية أخرى، فإن الجيل الأكبر سنا موجود دائما في مكان قريب، ويمكنهم الجلوس مع أحفادهم و نصائح مفيدةإعطاء إذا لزم الأمر. نعم، والشباب الذين اختاروا مشروع منزل لعائلتين، أسهل: إذا لزم الأمر، يمكنهم رعاية والديهم عمليا دون مغادرة المنزل.